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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第二章練習題精選49

2016-10-28 10：30　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期循環(huán)的描述，正確的有（ ）。

A、房地產(chǎn)周期循環(huán)是指房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或其投入與產(chǎn)出有相當的波動(dòng)現象，且此現象重復發(fā)生

B、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最低點(diǎn)，空置率最高

C、房地產(chǎn)周期循環(huán)的供求平衡點(diǎn)是長(cháng)期均衡價(jià)格

D、在房地產(chǎn)周期循環(huán)的最高點(diǎn)，供給增長(cháng)率等于需求增長(cháng)率

E、在房地產(chǎn)周期循環(huán)中，價(jià)格（租金）和空置率通常是同向變動(dòng)的

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的自然周期。選項C，供求平衡點(diǎn)不是長(cháng)期均衡價(jià)格，而是長(cháng)期平均空置率；選項D，轉折點(diǎn)處供給增長(cháng)等于需求增長(cháng)，轉折點(diǎn)之前需求增長(cháng)大于供給增長(cháng),轉折點(diǎn)之后需求增長(cháng)小于供給增長(cháng)；選項E，租金和空置率非同向變動(dòng)。參見(jiàn)教材P48～51。

【我要糾錯】 責任編輯：miemie

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