第四條（定量評審內容）估價(jià)報告定量評審，分為一般項目評審和特殊項目評審。

一般項目是指估價(jià)報告基本組成要素和外在質(zhì)量，分為4大項：

（1）封面（或扉頁(yè)）、致估價(jià)委托人函、目錄、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師聲明、估價(jià)假設和限制條件；

（2）估價(jià)結果報告；

（3）估價(jià)技術(shù)報告；

（4）附件及外在質(zhì)量。具體分為27個(gè)評審項目。

特殊項目是指特定估價(jià)目的的估價(jià)報告應當具有的獨特要素或者應當進(jìn)行分析的獨特內容。房地產(chǎn)抵押估價(jià)報告的特殊項目包括：估價(jià)對象變現能力分析、風(fēng)險提示，以及對估價(jià)假設和限制條件、估價(jià)原則、估價(jià)結果披露和附件的特殊要求。

解讀：特殊項目目前只有抵押目的估價(jià)才有。