（一）估價(jià)對象實(shí)物狀況描述與分析；

（二）估價(jià)對象權益狀況描述與分析；

（三）估價(jià)對象區位狀況描述與分析；

（四）市場(chǎng)背景描述與分析；

（五）估價(jià)對象最高最佳利用分析；

（六）估價(jià)方法適用性分析；

（七）估價(jià)測算過(guò)程；

（八）估價(jià)結果確定。

特定估價(jià)目的的估價(jià)報告中缺少應當具有的獨特要素或者應當進(jìn)行分析的獨特內容的，為重要內容缺失。