2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識點(diǎn)：選用估價(jià)方法的總原則
選用估價(jià)方法的總原則：
在評估一宗房地產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，理論上適用的估價(jià)方法都應選用，不得隨意取舍。如果確因客觀(guān)條件不具備而不能選用的，應在估價(jià)報告中充分說(shuō)明不選用的理由。
責任編輯：lala
責任編輯：花朵
相關(guān)資訊
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)規范
- · 某市2016年商品住宅新開(kāi)工面積為600萬(wàn)平方米，竣工面積為400萬(wàn)平方米
- · 某市2014年辦公樓施工面積為500萬(wàn)平方米，竣工面積為180萬(wàn)平方米;
- · 某市2016年新開(kāi)工的房屋建筑面積為60萬(wàn)m2，2015年未完工轉入今年繼續施工的房屋建筑面積為20萬(wàn)m2，今年竣工的房屋建筑面積為80萬(wàn)m2。那么，該市房屋的平均建設周期為( )年。
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試（2020.3.10）
- · 某城市2016年商品住房施工面積為1000萬(wàn)平方米，其中從2015年跨入2016年繼續施工的面積為300萬(wàn)平方米，恢復施工的面積為200萬(wàn)平方米。該城市2016年商品住房新開(kāi)工面積是( )萬(wàn)平方米。
- · 某估價(jià)師于2015年6月15日向估價(jià)委托人交付了一份估價(jià)報告。該報告中有下列日期：估價(jià)作業(yè)日期2015年6月8日至14日，價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月11日，估價(jià)對象實(shí)地查勘日期2015年6月10日至11日，估價(jià)報告使用期限自2015年6月14日起半年。據此判斷該報告出具日期為( )。
- · 利用直線(xiàn)趨勢法預測某房地產(chǎn)價(jià)格，該城市該類(lèi)房地產(chǎn)2009年～2015年的價(jià)格經(jīng)過(guò)方程擬合得到直線(xiàn)趨勢方程Y=5744+563X，其中Y為商品住宅價(jià)格，X為時(shí)間，∑X=0。經(jīng)驗證，該方程擬合度較高，則利用該方程預測該類(lèi)商品住宅2016年的平均價(jià)格為( )元/m2。
- · 2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- · 2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
