房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習筆記：投資的分類(lèi)

　　從總體上來(lái)說(shuō)，投資分為固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)投資指用于構建新的固定資產(chǎn)（土地、房屋、機器設備、市政工程等）或更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。流動(dòng)資產(chǎn)投資是指企業(yè)用于購買(mǎi)、儲存勞動(dòng)對象以及在生產(chǎn)和流通過(guò)程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉資金的投資。根據不同的目的和管理的需要，我國固定資產(chǎn)投資主要有以下幾種分類(lèi)方式：

　?。?）我國固定資產(chǎn)投資的統計分類(lèi)，包括基本建設投資，更新改造投資，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，國有其他固定資產(chǎn)投資，城鎮集體固定資產(chǎn)投資，農村集體固定資產(chǎn)投資，城鎮和工礦區私人建房投資，農村個(gè)人固定資產(chǎn)投資。

　?。?）按投資主體的經(jīng)濟類(lèi)型不同，投資可分為國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、個(gè)體經(jīng)濟、聯(lián)營(yíng)經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟等。

　?。?）按資金來(lái)源的不同，投資可分為國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他投資等。

　?。?）按固定資產(chǎn)投資的使用構成，投資可分為建筑安裝工程、設備和工器具購置和其他費用投資。