房地產(chǎn)置業(yè)投資

　　房地產(chǎn)置業(yè)投資，是指面向現有運行中的房地產(chǎn)資產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權或使用權為目的的投資。其對象可以是開(kāi)發(fā)商新竣工的商品房（市場(chǎng)上的增量房地產(chǎn)），也可以是舊有物業(yè)（市場(chǎng)上的存量房地產(chǎn)）。

　　房地產(chǎn)置業(yè)投資的目的一般有兩個(gè)：一是滿(mǎn)足自身生活居住或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要即自用；二是作為投資將購入的物業(yè)出租給最終使用者，獲取較為穩定的經(jīng)常性收入。這種投資的另外一個(gè)特點(diǎn)是在投資者不愿意繼續持有該項物業(yè)資產(chǎn)時(shí)，可以將其轉售給另外的置業(yè)投資者，并獲取轉售收益。