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房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權利人，表明登記機關(guān)已經(jīng)根據事實(shí)、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產(chǎn)證內容，掌握自己的財產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證最重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。

因為房屋的權屬情況依據不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載，而登記簿由登記機關(guān)記載并且由該機關(guān)保管，并不在權利人的控制之下，如果登記機關(guān)或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發(fā)生，登記機關(guān)在進(jìn)行了房屋登記之后，有必要再向權利人發(fā)放房產(chǎn)證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事后發(fā)現登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權利人可以房產(chǎn)證的記載對抗登記機關(guān)，要求登記機關(guān)恢復原記載并承擔責任。所以，在以登記作為不動(dòng)產(chǎn)權利公示方法的制度體系中，房產(chǎn)證的主要功用是在約束登記機關(guān)的行為，發(fā)放房產(chǎn)證是保證登記安全的重要措施。

以上就是對“房產(chǎn)證丟失怎么補辦”“房產(chǎn)證補辦的程序是怎樣的”所作的解答。上面所介紹的補辦房產(chǎn)證的程序屬于一個(gè)大概的介紹，全國各個(gè)地區具體的房產(chǎn)證補辦程序也存在或多或少的差別，具體如何補辦，建議您直接向當地房管部門(mén)咨詢(xún)，或者直接委托律師辦理房產(chǎn)證的補辦事宜，這對您來(lái)說(shuō)省心又省力。