導語(yǔ)：建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地，憑借其多年輔導經(jīng)驗，聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家，依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>

什么行為是商品房買(mǎi)賣(mài)中的欺詐行為，必須嚴格按照欺詐的法律構成要件來(lái)認定。傳統民法認為，欺詐是指當事人一方故意編造虛假事實(shí)或歪曲事實(shí)，使表意人陷入錯誤，違背真實(shí)意思而做的意思表示。

構成商品房欺詐須具備四大構成要件：

1、須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為；

2、欺詐行為使當事人陷入錯誤；

3、須有欺詐故意；

4、實(shí)施欺詐之人為相對人或者第三人。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為可以表現為無(wú)中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導陳述，也可表現為重大遺漏或者不正當陳述。