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雖然向法院起訴可以解決開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問(wèn)題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對購房者造成了巨大的負擔。因此，目前部分地區已經(jīng)開(kāi)始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時(shí)解決房產(chǎn)證糾紛。

比如《廣州市城鎮房地產(chǎn)登記技術(shù)規范》明確了14種可以單方辦證的情況，其中有兩條非常關(guān)鍵：“預售人未在規定或者雙方約定的期限內與預購人申請預告登記或者未依預購人委托代為申請預告登記的，預購人提交規定的材料，可以單方申請預告登記”?；蛘呤?ldquo;預售人未在規定或者雙方約定的時(shí)間內與預購人申請轉移登記或者未依預購人委托代為申請轉移登記的，預購人提交規定的材料，可以單方申請轉移登記”。這意味著(zhù)，一旦開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規定為購房者辦理房產(chǎn)證，市民可單方面提交相關(guān)資料到房管局辦理。

因此，如果房屋購買(mǎi)地對購房者自行辦理房產(chǎn)證做出了相同規定，那么在開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，購房者可以自行辦理房產(chǎn)證。

需要提醒的是，即使購房者自行辦理了房產(chǎn)證，這并不能改變開(kāi)發(fā)商違約的事實(shí)，因此購房者還是有權要求開(kāi)發(fā)商承擔違約責任。

以上就是對“開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證”怎么辦所作的解答?？傊?，除非有正當理由，否則開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的行為構成違約，其應當及時(shí)辦理房產(chǎn)證并且承擔支付違約金、賠償損失等責任。如果購房者當地允許自行辦理房產(chǎn)證，則在開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證時(shí)，購房者可以自行辦理。如果您還有什么需要幫助的，建議不妨及時(shí)與律師取得聯(lián)系，他們在處理房產(chǎn)證糾紛方面有著(zhù)豐富的經(jīng)驗。