
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識點(diǎn)之消費者購買(mǎi)決策過(guò)程
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日。距離考試還有很長(cháng)的時(shí)間,同樣也有很多的書(shū)籍要看。為了方便大家的學(xué)習,建設工程教育網(wǎng)的老師,為大家整理了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》知識點(diǎn)。希望大家日常時(shí)間多看看,為以后的沖刺做準備。
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消費者購買(mǎi)決策過(guò)程
分類(lèi) |
特點(diǎn) |
營(yíng)銷(xiāo)方法 |
習慣性購買(mǎi)行為 |
多指便利品,消費者不需要花時(shí)間選擇、搜集信息、評價(jià),購買(mǎi)行為最簡(jiǎn)單 |
可以用價(jià)格優(yōu)惠、電視廣告、獨特包裝、銷(xiāo)售促進(jìn)等方式鼓勵消費者 |
尋求多樣化購買(mǎi)行為 |
產(chǎn)品品牌差異明顯,但消費者并不愿花長(cháng)時(shí)間來(lái)選擇和估價(jià),而是不斷變換所購品牌 |
可采用促進(jìn)銷(xiāo)售和占據有利貨架位置等辦法 |
化解不協(xié)調購買(mǎi)行為 |
產(chǎn)品的品牌差異不大,消費者不經(jīng)常購買(mǎi),購買(mǎi)又有一定風(fēng)險,所以消費者一般要比較、看貨,買(mǎi)后也會(huì )了解情況 |
運用價(jià)格策略和人員促銷(xiāo)策略,選擇最佳銷(xiāo)售地點(diǎn),向消費者提供有關(guān)產(chǎn)品的評價(jià)信息,使之在購買(mǎi)后相信作了正確的決定 |
復雜購買(mǎi)行為 |
貴重的、不常買(mǎi)的、有風(fēng)險而且又非常有意義的產(chǎn)品 |
采取有效措施幫助消費者了解產(chǎn)品性能及其相對重要性,并介紹產(chǎn)品優(yōu)勢及其給購買(mǎi)者帶來(lái)的利益 |
■滿(mǎn)意感是其產(chǎn)品期望和該產(chǎn)品可覺(jué)察性能的函數
■可覺(jué)察性能=期望 滿(mǎn)意
■可覺(jué)察性能>期望 非常滿(mǎn)意
■可覺(jué)察性能<期望 不滿(mǎn)意
房地產(chǎn)估價(jià)師的考試還有很長(cháng)的時(shí)間,但是我們也不能松懈。雖然復習時(shí)間很多,但是也有很多的書(shū)要看。因此我們必須早做準備,把每一科的知識都復習的扎實(shí),為以后的沖刺做準備。關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師的相關(guān)資訊,大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產(chǎn)估價(jià)師考試能有一個(gè)好的成績(jì)。
