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2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》練習題十五

2008-10-15 09:06  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1、水泵房為不應分攤的公有建筑面積。(  )
  A、對
  B、錯

  2、一類(lèi)人防重點(diǎn)城市中的非省會(huì )城市及二類(lèi)人防重點(diǎn)城市需報(  )審批,并報(  )備案。
  A、省、自治區、直轄市人民政府;國家人民防空委員會(huì )和建設部
  B、省、自治區人民政府;國家人民防空委員會(huì )和建設部
  C、國家人民防空委員會(huì )和建設部;省、自治區、直轄市人民政府
  D、國家人民防空委員會(huì )和建設部;省、自治區人民政府

  3、以下關(guān)于企業(yè)所得稅的計征方法的說(shuō)法中,錯誤的是(  )。
  A、企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率,有法定稅率和優(yōu)惠稅率兩種
  B、應納稅所得額=每個(gè)納稅年度的收入總額一準予扣除項目的金額
  C、納稅人收入包括財產(chǎn)轉讓收入和股息收入
  D、教育費附加不能視同稅金予以扣除

  4、納稅人建造普通標準住宅出售,其土地增值額未超過(guò)扣除金額的(  )時(shí)可以免征土地增值稅。
  A、10%
  B、20%
  C、30%
  D、40%

  5、城市人民政府在向上級人民政府報請審批已經(jīng)編制完成或修改的城市總體規劃前,必須報經(jīng)同級人民代表大會(huì )或其常委會(huì )同意。(  )
  A、對
  B、錯

  6、拆遷條例規定,申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應當向房屋所在地的省人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。(  )
  A、對
  B、錯

  7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按企業(yè)條件分為3個(gè)資質(zhì)等級。(  )
  A、對
  B、錯

  8、建設工程勘察、設計單位有(  )行為時(shí),依照有關(guān)法律法規沒(méi)收違法所得,責令停業(yè)整頓,降級或吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。
  A、超越資質(zhì)級別或者范圍承接勘察設計業(yè)務(wù)
  B、允許其他單位、個(gè)人以本單位名義承攬建設工程勘察設計業(yè)務(wù)
  C、以其他建設工程勘察、設計企業(yè)的名義承攬建設工程勘察、設計業(yè)務(wù)的
  D、未受聘于建設工程勘察、設計單位的人從事建設工程勘察、設計活動(dòng)
  E、將所承攬的建設工程勘察、設計業(yè)務(wù)轉包或違法分包

  9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況,延長(cháng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期,但延長(cháng)期不得超過(guò)2年。(  )
  A、對
  B、錯

  10、鄉鎮企業(yè)的用地只有下列(  )情況時(shí),可以抵押。
  A、鄉鎮企業(yè)屬于集體企業(yè)
  B、申請破產(chǎn)
  C、和鄉鎮企業(yè)的建筑物同時(shí)抵押
  D、經(jīng)過(guò)鄉鎮政府主管部門(mén)批準后

  答案
  1、B  2、B  3、D  4、B  5、A  6、B  7、B  8、ABCE  9、A  10、C

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