全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試簡(jiǎn)介（北京）

　　根據《關(guān)于轉發(fā)<人事部、建設部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知>的通知》（京人發(fā)[2002]64號）文件精神，從2002年起，國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統一規劃。

　　一、組織領(lǐng)導

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格實(shí)行全國統一大綱，統一命題。統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實(shí)施。

　　北京地區房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格納入北京市專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度的統一管理。北京地區房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格考試工作，由北京市人事局與北京市國土資源和房屋管理局共同組織實(shí)施。北京市人事局負責考務(wù)管理和證書(shū)頒發(fā)工作，北京市國土資源和房屋管理局負責考前培訓和資格證書(shū)注冊管理工作。

　　二、適用范圍

　　本規定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀活動(dòng)的人員。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)。

　　三、科目設置

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。

　　四、考試時(shí)間

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試從2002年度開(kāi)始實(shí)施，原則上每年舉行1次?？荚嚪炙膫€(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目的考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。

　　五、報考條件

　　按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（人發(fā)[2001]128號 ）的規定，凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　?。ㄒ唬┤〉么髮?zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　?。ǘ┤〉么髮W(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn) 4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　?。ㄈ┤〉秒p學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn) 3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。ㄋ模┤〉么T士學(xué)位，工作滿(mǎn) 2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。ㄎ澹┤〉貌┦繉W(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn) 1年。

　?。?凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格證書(shū)者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　?。ㄆ撸└鶕耸虏?、建設部《關(guān)于舉行 2003 年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人辦發(fā) [2003]36號 ）文件精神，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區的專(zhuān)業(yè)人員，符合上述報考條件的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。

　　上述報考條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是指經(jīng)國家教育行政主管部門(mén)承認的正規學(xué)歷或學(xué)位； 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作年限是指取得規定學(xué)歷前、后從事該項工作時(shí)間的總和，其截止日期為考試報名年度當年年底。

　　六、考試報名

　　符合條件的報考人員，可在規定時(shí)間內登錄北京市人事考試網(wǎng)在線(xiàn)填寫(xiě)提交報考信息，并按有關(guān)規定辦理資格審查及網(wǎng)上繳費手續。（具體報名安排詳見(jiàn)當次的報考文件）

　　七、成績(jì)管理

　　考試成績(jì)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通應試科目；免試部分科目的人員，必須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目。

　　八、合格證書(shū)

　　北京地區房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試合格，由北京市人事局頒發(fā)人事部統一印制，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國范圍有效。

　　九、注冊

　　取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》的人員，必須經(jīng)過(guò)注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義執業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿(mǎn)前三個(gè)月，持證者應按有關(guān)規定到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。北京市國土資源和房屋管理局負責資格證書(shū)注冊管理工作

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