房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識復習指導（五）

建筑識圖

　　要了解建筑物，應能看懂建筑物的有關(guān)圖紙。建筑物的有關(guān)圖紙一般分為：（1）圖紙目錄；（2）設計總說(shuō)明；（3）建筑施工圖（包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖）；（4）結構施工圖；（5）設備施工圖。

　　一、圖紙目錄和設計總說(shuō)明

　?。ㄒ唬﹫D紙目錄

　?。ǘ┰O計總說(shuō)明

　　設計總說(shuō)明的內容一般包括八項內容：施工圖的設計依據；工程項目的設計規模和建筑面積；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等資料；工程項目的相對標高與總平面圖絕對標高的對應關(guān)系；室內、室外的用料說(shuō)明；墻身防潮層、屋面、室內外裝修等的構造做法；采用新技術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說(shuō)明；門(mén)窗表。

　　題目設計總說(shuō)明的內容一般包括（ ）。

　　A、門(mén)窗表

　　B、設計思路

　　c、工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等材料

　　D、設計構想

　　E、施工圖的設計依據

　　答案：（ACE）

　　二、施工圖中常見(jiàn)的表格和符號

　?。ㄒ唬祟}欄和會(huì )簽欄

　　工程名稱(chēng)是指某建設項目的名稱(chēng)；項目是指該建設項目中的具體工程；圖名常用以表明本張圖的主要內容；設計號是設計部門(mén)對該工程的編號；圖別表明本圖所屬工種和實(shí)際階段；圖號是指圖紙的編號。

　　圖上的（長(cháng)度）距離和實(shí)際的（長(cháng)度）距離的比叫做比例尺。即：

　　圖上距離：實(shí)際距離=比例尺

　　比例尺的大小即是指比值的大小，如1：50大于1：100、

　?。ㄈ┒ㄎ惠S線(xiàn)

　　定位軸線(xiàn)是指確定各主要承重構件相對位置的基準線(xiàn)。定位軸線(xiàn)在施工圖中是用細點(diǎn)畫(huà)線(xiàn)繪制，在其端部用細實(shí)線(xiàn)畫(huà)有圓圈，圓圈內的數字或字母為定位軸線(xiàn)的編號。橫向編號是用阿拉伯數字從左至右順序編寫(xiě)，豎向編號是用大寫(xiě)拉丁字母（但I、0、z不用）從下至上順序編寫(xiě)。

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　　施工圖中均標注有尺寸。尺寸包括尺寸界線(xiàn)、尺寸線(xiàn)、尺寸起止符號和尺寸數字。圖樣上的尺寸均以尺寸數字為準，不得從圖上直接量取。尺寸單位除標高及總平面以m為單位外，其他均以mm為單位。為了圖面清晰，尺寸數字后一般不寫(xiě)單位。

　　題目：尺寸單位除標高及總平面以（ ）為單位外，其他均以（ ）為單位。

　　A、毫米米

　　B、分米毫米

　　C、米分米

　　D、米毫米

　　答案：（D）

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　　在施工圖中經(jīng)常用標高符號表示建筑物某一部位的高度。標高符號用“v”表示，為一直角等腰三角形，其中總平面圖室外地坪標高符號是用涂黑的直角等腰三角形表示。標高符號的尖端指至被注高度的位置。尖端一般向下，也可向上。標高數字以m為單位，注寫(xiě)到小數點(diǎn)以后第三位（總平面圖中通常注寫(xiě)到小數點(diǎn)以后第二位）。

　　標高有絕對標高和相對標高兩種?？偲矫鎴D中的室外地坪標高常采用絕對標高。

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　　指北針的指針頭部注有“北”或“N”字，表示北方向。

　　三、建筑施工圖

　　總平面圖表示建筑物的位置，用平面圖及剖面圖表示建筑物的內部，用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部，用詳圖表示建筑物的細部做法。建筑施工圖簡(jiǎn)稱(chēng)“建施”圖。

　　題目：施工圖中定位軸線(xiàn)橫向編號是用阿拉伯數字（ ）順序編號，豎向編號是用大寫(xiě)拉丁字母（ ）順序編號。

　　A、從左至右，從上至下

　　B、從左至右，從下至上

　　C、從右至左，從上至下

　　D、從右至左，從下至上

　　答案：（B）

　　題目總平面圖中涂黑的直角等腰三角形標高符號表示的是（ ）。（2002年試題）

　　A、相對標高

　　B、建筑高度

　　c、室外地坪標高

　　D、坐標

　　答案：（C）

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　　建筑總平面圖是用來(lái)說(shuō)明建筑場(chǎng)地內的建筑物、道路、綠化等

　　的總體布置的平面圖。

　　從建筑總平面圖中可以看出以下內容：（1）該建筑場(chǎng)地的位置、大小及形狀。（2）新建建筑物在場(chǎng)地內的位置及與鄰近建筑物的相對位置關(guān)系。（3）場(chǎng)地內的道路布置與綠化安排。（4）新建建筑物的方位。（5）新建建筑物首層室內地面與室外地坪及道路的絕對標高。（6）擴建建筑物的預留地。

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　　單層以上的建筑物一般每層有一個(gè)單獨的平面圖。但對于中間幾層平面布置完全相同的，通常只用一個(gè)平面圖表示。一幢建筑物一般有以下幾種建筑平面圖：（1）底層平面圖；（2）標準層平面圖；（3）頂層平面圖；（4）屋頂平面圖。

　　從建筑平面圖中可以看出以下內容：（1）建筑物的平面形狀。（2）建筑物及其組成房間的名稱(chēng)、尺寸、定位軸線(xiàn)和墻厚。（3）走廊、樓梯的位置及尺寸。（4）門(mén)、窗的位置、尺寸及編號。（5）臺階、陽(yáng)臺、雨篷、散水的位置及尺寸。（6）室內地面的高度。

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　　建筑物有多個(gè)立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面圖稱(chēng)為正立面圖，從而確定背立面圖和左、右側立面圖。

　　按投影原理，立面圖上應將立面上所有看得見(jiàn)的細部都表示出來(lái)。從建筑立面圖中可以看出以下內容：（1）建筑物的外觀(guān)特征及凹凸變化。（2）建筑物各主要部分的標高及高度關(guān)系。（3）建筑立面所選用的材料、色彩和施工要求等。

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　　建筑剖面圖用以表示建筑物內部的結構或構造形式、分層情況和各部位的聯(lián)系、材料及其高度等，是與平面圖、立面圖相互配合不可缺少的重要圖樣之一。

　　建筑剖面圖的主要內容有：（1）剖切到的各部位的位置、形狀及圖例。（2）未剖切到的可見(jiàn)部分。（3）外墻的定位軸線(xiàn)及其間距。（4）垂直方向的尺寸及標高。（5）施工說(shuō)明。

　　建筑詳圖是建筑細部的施工圖，是建筑平面圖、立面圖、剖面圖的補充。

　　建筑詳圖包括表示局部構造的詳圖，如外墻詳圖、樓梯詳圖、陽(yáng)臺詳圖等；表示房屋設備的詳圖，如衛生間、廚房、實(shí)驗室內設備的位置及構造等；表示房屋特殊裝修部位的詳圖，如吊頂、花飾等。

　　四、結構施工圖

　　一幢建筑物的結構施工圖通常包括基礎平面圖，基礎剖面圖，樓層結構布置圖，屋蓋結構布置圖，柱、梁、板配筋圖，樓梯圖，結構構件圖或表（如框架結構的梁柱表），以及必要的詳圖。結構施工圖簡(jiǎn)稱(chēng)“結施”圖。

　　題目：對建筑物施工圖，總平面圖表示建筑物的（ ），平面圖及剖面圖表示建筑物的（ ），立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的（ ），詳圖表示建筑物的（ ）。

　　A、位置、內部、外部、細部

　　B、位置、外部、細部、內部

　　C、內部、位置、外部、細部

　　D、外部、內部、位置、細部

　　答案：（A）

　　五、設備施工圖

　?。ㄒ唬┙o排水施工圖

　　給排水施工圖一般分為室內給排水和室外給排水兩部分。室內給排水施工圖的組成主要包括給排水平面圖、系統軸測圖和節點(diǎn)詳圖。室外給排水施工圖主要包括平面圖、縱斷面圖及節點(diǎn)詳圖等。

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　　采暖施工圖一般分為室內和室外兩部分。室內施工圖的組成主要包括采暖平面圖、系統軸測圖和節點(diǎn)詳圖。室外施工圖的組成包括總平面圖、管道橫剖面圖、管道縱剖面圖和節點(diǎn)詳圖等。

　?。ㄈ┩L(fēng)施工圖

　　通風(fēng)施工圖的組成主要包括通風(fēng)系統布置圖、系統軸測圖及節點(diǎn)詳圖等。其中布置圖又包括剖面圖和平面圖。

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　　電氣施工圖主要有系統圖和接線(xiàn)原理圖。根據不同的系統又可分為電氣動(dòng)力系統圖、照明系統圖、空調供電與控制系統圖、消防供電及控制信號系統圖、電話(huà)系統圖、廣播系統圖、電氣自備電源系統圖、防雷系統圖、閉路電視及共享天線(xiàn)系統圖、建筑物監測信號系統圖等。

　　題目：在建筑物的有關(guān)圖紙中，按其專(zhuān)業(yè)內容或作用不同進(jìn)行劃分，基礎平面圖屬于（ ）。[2004年試題]

　　A、建筑施工圖

　　B、建筑平面圖

　　C、結構施工圖

　　D、建筑詳圖

　　答案：（C）

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