國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統一規劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)。

　　本規定所稱(chēng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。

　　取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格是進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)的基本條件。

　　人事部、建設部共同負責全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格的政策制定、組織協(xié)調、資格考試、注冊登記和監督管理理工作。

　　考試

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格實(shí)行全國統一大綱，統一命題。統一組織的考試制度，由人事部。建設部共同組織實(shí)施，原則上每年舉行一次。建設部負責編制房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱。編寫(xiě)考試教材和組織命題工作，統一規劃。組織或授權組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格的考前培訓等有關(guān)工作。

　　考前培訓工作按照培訓與考試分開(kāi)，自愿參加的原則進(jìn)行，人事部負責審定房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試科目、考試大綱和試題，組織實(shí)施考務(wù)工作。會(huì )同建設部對房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試進(jìn)行檢查。監督。指導和確定合格標準。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試合格，由各省、自治區。直轄市人事部門(mén)頒發(fā)人事部統一印制，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)全國范圍有效。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實(shí)行全國統一大綱，各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度。建設部負責擬定房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試大綱。人事部負責審定考試大綱。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門(mén)頒友人事部、建設部統一格式的《華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》。該證書(shū)在行政區域內有效。

　　注冊

　　取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)》的人員，必須經(jīng)過(guò)注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義執業(yè)。建設部或其授權的機構為房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格的注冊管理機構。

　　申請注冊的人員必須同時(shí)具備以下條件：

　?。ㄒ唬┤〉梅康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格證書(shū)。

　?。ǘo(wú)犯罪記錄。

　?。ㄈ┥眢w健康，能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崗位上工作。

　?。ㄋ模┙?jīng)所在經(jīng)紀機構考核合格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格注冊，由本人提出申請，經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構送省。自治區。直轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省級房地產(chǎn)管理部門(mén)）初審合格后，統一報建設部或其授權的部門(mén)注冊。準予注冊的申請人，由建設部或其授權的注冊管理機構核發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》。

　　人事部和各級人事部門(mén)對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執業(yè)資格注冊和使用情況有檢查。監督的責任。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿(mǎn)前三個(gè)月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續再次注冊者，除符合本規定第十七條規定外，還須提供接受繼續教育和參加業(yè)務(wù)培訓的證明。

　　經(jīng)注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷(xiāo)注冊：

　?。ㄒ唬┎痪哂型耆袷滦袨槟芰?。

　?。ǘ┦苄淌绿幜P。

　?。ㄈ┟撾x房地產(chǎn)經(jīng)紀工作崗位連續2年（含2年）以上。

　?。ㄋ模┩瑫r(shí)在2個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀活動(dòng)。

　?。ㄎ澹﹪乐剡`反職業(yè)道德和經(jīng)紀行業(yè)管理規定。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員及港、澳、臺地區的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，符合本規定要求的，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格考試以及申請注冊。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格的管理，由省、自治區、直轄市人事廳（局）、房地產(chǎn)管理部門(mén)根據國家有關(guān)規定，制定具體辦法，組織實(shí)施。各地所制定的管理辦法，分別報人事部。建設部備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試從2002年度開(kāi)始實(shí)施，原則上每年舉行一次，考試時(shí)間定于每年的第三季度。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識》?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)》4個(gè)科目?？荚嚪炙膫€(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目的考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)。

　　考試成績(jì)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續兩個(gè)考試年度內通應試科目。

　　在2005年以前（包括2005年），報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的人員，可以不需要先取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》科目。

　　參加考試須由本人提出申請，所在單位審核同意，攜帶有關(guān)證明材料到當地考試管理機構報名?？荚嚬芾頇C構按規定程序和報名條件審查合格后，發(fā)給準考證，考生憑準考證在指定的時(shí)間。地點(diǎn)參加考試。

　　國務(wù)院各部委及其直屬單位的報考人員，按屬地原則報名參加考試。

　　建設部負責組織編寫(xiě)和確定房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試。培訓指定用書(shū)及有關(guān)參考資料，并負責考試培訓管理工作。嚴格考場(chǎng)紀律，嚴禁弄虛作假。對違反規章制度的，按規定進(jìn)行嚴肅處理。

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