監理投資控制知識點(diǎn):投標報價(jià)的策略
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通常,承包商可能會(huì )采用的投標策略:
(1)不平衡報價(jià)。所謂不平衡報價(jià),就是在不影響投標總報價(jià)的前提下,將某些分部分項工程的單價(jià)定得比正常水平高一些,某些分部分項工程的單價(jià)定得比正常水平低一些。1)對能早期得到結算付款的分部分項工程(如土方工程、基礎工程等)的單價(jià)定得較高,對后期的施工分項(如粉刷、油漆、電氣設備安裝等)單價(jià)適當降低。2)估計施工中工程量可能會(huì )增加的項目,單價(jià)提高;工程量會(huì )減少的項目單價(jià)降低。3)設計圖紙不明確或有錯誤的,估計今后修改后工程量會(huì )增加的項目,單價(jià)提高;工程內容說(shuō)明不清的,單價(jià)降低。4)沒(méi)有工程量,只填單價(jià)的項目(如土方工程中的挖淤泥、巖石等),其單價(jià)提高些。5)對于暫列數額(或工程),預計會(huì )做的可能性較大,價(jià)格定高些,估計不一定發(fā)生的則單價(jià)報低些。6)零星用工(計日工)的報價(jià)高于一般分部分項工程中的工資單價(jià),因它不屬于承包總價(jià)的范圍,發(fā)生時(shí)實(shí)報實(shí)銷(xiāo),價(jià)高些會(huì )多獲利。
(2)多方案報價(jià)法。在充分估計投標風(fēng)險的基礎上,在投標文件中報兩個(gè)價(jià),按原工程說(shuō)明書(shū)和合同條款報一個(gè)價(jià);然后再提出如果工程說(shuō)明書(shū)或合同條款可作某些改變時(shí)的另一個(gè)較低的報價(jià)(需加以注解釋?zhuān)?/p>
(3)突然降價(jià)法。在整個(gè)報價(jià)過(guò)程中,投標人先按一般態(tài)度對待招標工程,但等快到投標截止時(shí),再突然降價(jià),使競爭對手措手不及。
(4)先虧后盈法。如想占領(lǐng)某一市場(chǎng)或想在某一地區打開(kāi)局面,可能會(huì )采用這種不惜代價(jià)、降低投標價(jià)格的手段,目的是以低價(jià)甚至虧本進(jìn)行投標,只求中標。


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