【提問(wèn)】監理單位與設計和施工單位都是監理與被監理的關(guān)系，為什么單指施工單位，而且監理單位本來(lái)就是只與建單位有合同關(guān)系？

　　【回答】學(xué)員xjduanlijuan，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　監理單位與設計和施工單位都是監理與被監理的關(guān)系，為什么單指施工單位。而且，監理單位本來(lái)就是只與建單位有合同關(guān)系。

　　解答：您的理解很對，監理單位確實(shí)僅僅和建設單位有合同關(guān)系。實(shí)際上，監理單位監理設計單位、監理單位監理施工單位，這些并不是表明監理單位本身就具有監督設計和施工單位的權利，而是表明監理單位在替建設單位行使監理的權利。

　　在以前，我們建設單位要建設一個(gè)項目，首先要和設計單位簽訂設計合同，然后由甲方自己對設計的情況進(jìn)行監督。而后建設單位又與施工單位簽訂施工合同，并在施工過(guò)程中對施工的質(zhì)量進(jìn)行監督控制。 但是作為甲方的管理人員，并不是專(zhuān)門(mén)從事建筑行業(yè)的，他們的項目結束后，項目部也就解散了，其中的一些好的管理、控制方法不能得以延續。所以現在我國才實(shí)行監理制度，讓監理單位和建設單位簽訂合同，代替建設單位對設計和是施工單位進(jìn)行監理。

　　★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程監理案例分析