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2015年監理工程師建設工程合同管理：抵押權的實(shí)現

2015-03-26 11：31　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印 收藏

1、清償

（1）債務(wù)屆滿(mǎn)，可協(xié)議將抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)來(lái)償還；

（2）協(xié)議不成，抵押權人向法院提起訴訟；

（3）抵押物折價(jià)或變賣(mài)后，價(jià)款超過(guò)債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

2、同一財產(chǎn)設定多重抵押的處理方法

（1）抵押合同均登記生效的，按登記的先后順序清償；順序相同的，按債權比例清償；

（2）未登記的，按合同生效的先后順序清償；順序相同，按債權比例清償；

（3）抵押物登記的先于未登記的受償。

責任編輯：lala

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