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監理工程師投資控制復習要點(diǎn)：財務(wù)凈現值
【提問(wèn)】某項目第1年投資500萬(wàn)元，第2年又投資500萬(wàn)元，從第3年進(jìn)人正常運營(yíng)期。正常運營(yíng)期共18年，每年凈收人為110萬(wàn)元，設行業(yè)基準收益率為8%，該項目的財務(wù)凈現值為（ ?。┤f(wàn)元。 FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，16）（P/F，8%，2）=-56萬(wàn)，為什么不對？
【回答】您好：
題目的運營(yíng)期是18年，不是16年，所以FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，18）（P/F，8%，2）=-7.65萬(wàn)元
如果題目中的已知條件是計算期是18年，那么運營(yíng)期就是16年。注意區分運營(yíng)期和計算期。
★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程投資控制
責任編輯：風(fēng)信子
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