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房地產(chǎn)基礎知識：住房商業(yè)貸款償還方式的選擇
【學(xué)員問(wèn)題】住房商業(yè)貸款償還方式的選擇？
【解答】在還款時(shí)，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先征得銀行同意，并辦理有關(guān)手續，個(gè)別情況視合同約定還會(huì )對之加收違約金。
具體來(lái)說(shuō)，償還本息的方式有以下兩種：貸款期限在一年（含一年）以?xún)鹊?，?shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，可采取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房商業(yè)貸款以貸五年以上者居多，所以絕大多數情況下貸款者宜選擇第二種償還方式。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。
責任編輯：tracy
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