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2015-11-13 18:00 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
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容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實(shí)際容積率和規劃容積率兩種。通常所說(shuō)的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價(jià)水平的差異。因此，容積率是城市區劃管理中所采用的一項重要指標，也是從微觀(guān)上影響地價(jià)最重要的因素。
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