監理工程師《合同管理》輔導:施工索賠分類(lèi)
?。ㄒ唬┌此髻r的合同依據分類(lèi)
1.合同中明示的索賠
合同中明示的索賠是指承包人所提出的索賠要求,在該工程項目的合同文件中有文字依據,承包人可以據此提出索賠要求,并取得經(jīng)濟補償。這些在合同文件中有文字規定的合同條款,稱(chēng)為明示條款。
2.合同中默示的索賠
合同中默示的索賠,即承包人的該項索賠要求,雖然在工程項目的合同條款中沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的文字敘述,但可以根據該合同的某些條款的含義,推論出承包人有索賠權。這種索賠要求,同樣有法律效力,有權得到相應的經(jīng)濟補償。這種有經(jīng)濟補償含義的條款,在合同管理工作中被稱(chēng)為“默示條款”或稱(chēng)為“隱含條款”。
默示條款是一個(gè)廣泛的合同概念,它包含合同明示條款中沒(méi)有寫(xiě)入、但符合雙方簽訂合同時(shí)設想的愿望和當時(shí)環(huán)境條件的一切條款。這些默示條款,或者從明示條款所表述的設想愿望中引申出來(lái),或者從合同雙方在法律上的合同關(guān)系引申出來(lái),經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,或被法律和法規所指明,都成為合同文件的有效條款,要求合同雙方遵照執行。
?。ǘ┌此髻r目的分類(lèi)
1.工期索賠
由于非承包人責任的原因而導致施工進(jìn)程延誤,要求批準順延合同工期的索賠,稱(chēng)之為工期索賠。工期索賠形式上是對權利的要求,以避免在原定合同竣工日不能完工時(shí),被發(fā)包人追究拖期違約責任。一旦獲得批準合同工期順延后,承包人不僅免除了承擔拖期違約賠償費的嚴重風(fēng)險,而且可能提前工期得到獎勵,最終仍反映在經(jīng)濟收益上。
2.費用索賠
費用索賠的目的是要求經(jīng)濟補償。當施工的客觀(guān)條件改變導致承包人增加開(kāi)支,要求對超出計劃成本的附加開(kāi)支給予補償,以挽回不應由他承擔的經(jīng)濟損失。
?。ㄈ┌此髻r事件的性質(zhì)分類(lèi)
1.工程延誤索賠
因發(fā)包人未按合同要求提供施工條件,如未及時(shí)交付設計圖紙、施工現場(chǎng)、道路等,或因發(fā)包人指令工程暫?;虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥?,承包人對此提出索賠。這是工程中常見(jiàn)的一類(lèi)索賠。
2.工程變更索賠
由于發(fā)包人或監理工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設計、變更工程順序等,造成工期延長(cháng)和費用增加,承包人對此提出索賠。
3.合同被迫終止的索賠
由于發(fā)包人或承包人違約以及不可抗力事件等原因造成合同非正常終止,無(wú)責任的受害方因其蒙受經(jīng)濟損失而向對方提出索賠。
4.工程加速索賠
由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度,縮短工期,引起承包人人、財、物的額外開(kāi)支而提出的索賠。
5.意外風(fēng)險和不可預見(jiàn)因素索賠
在工程實(shí)施過(guò)程中,因人力不可抗拒的自然災害、特殊風(fēng)險以及一個(gè)有經(jīng)驗的承包人通常不能合理預見(jiàn)的不利施工條件或外界障礙,如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠。
6.其他索賠
如因貨幣貶值、匯率變化、物價(jià)、工資上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。

- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由監理單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》,由建設單位長(cháng)期保存的文件包括( )。
- ·根據《建設工程文件歸檔整理規范》在建設單位和工程監理單位的保管期限分別是( )。
- ·關(guān)于建設工程監理文件資料卷內排列要求的說(shuō)法,正確的是( )。
- ·建設工程監理文件資料的組卷順序是( )。
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