?。ㄎ澹┕こ瘫O理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　?。?）市場(chǎng)準人和市場(chǎng)行為規定：工程監理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)。

　　禁止工程監理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。禁止工程監理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。

　　工程監理單位不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)。

　?。?）工程監理單位與被監理單位關(guān)系的限制性規定：工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)。

　?。?）工程監理單位對施工質(zhì)量監理的依據和監理責任：工程監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任。

　?。?）監理人員資格要求及權力方面的規定：工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和（專(zhuān)業(yè)）監理工程師進(jìn)駐施工現場(chǎng)。

　　未經(jīng)監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。

　?。?）監理方式的規定：監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采用旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實(shí)施監理。

　?。┙ㄔO工程質(zhì)量保修

　　內容包括：關(guān)于國家實(shí)行建設工程質(zhì)量保修制度和質(zhì)量保修書(shū)出具時(shí)間和內容的規定；關(guān)于建設工程最低保修期限的規定；施工單位保修義務(wù)和責任的規定；對超過(guò)合理使用年限的建設工程繼續使用的規定。

　?。ㄆ撸┍O督管理

　?。?）關(guān)于國家實(shí)行建設工程質(zhì)量監督管理制度的規定；

　?。?）建設工程質(zhì)量監督管理部門(mén)應當加強對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查；

　?。?）關(guān)于國務(wù)院發(fā)展計劃部門(mén)對國家出資的重大建設項目實(shí)施監督檢查的規定，以及國務(wù)院經(jīng)濟貿易主管部門(mén)對國家重大技術(shù)改造項目實(shí)施監督檢查的規定；

　?。?）關(guān)于建設工程質(zhì)量監督管理可以委托建設工程質(zhì)量監督機構具體實(shí)施的規定；

　?。?）縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應當加強對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查；

　?。?）縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行監督檢查時(shí)有權采取的措施；

　?。?）關(guān)于建設工程竣工驗收備案制度的規定；

　?。?）關(guān)于有關(guān)單位和個(gè)人應當支持和配合建設工程監督管理主體對建設工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢查的規定；

　?。?）對供水、供電、供氣、公安消防等部門(mén)或單位不得濫用權力的規定；

　?。?0）關(guān)于工程質(zhì)量事故報告制度的規定；

　?。?1）關(guān)于建設工程質(zhì)量實(shí)行社會(huì )監督的規定。

　?。ò耍┝P則

　　對違反本條例的行為將追究法律責任。其中涉及建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和工程監理單位的有：

　?。?）建設單位：將建設工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計、施工單位或委托給不具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位的；將建設工程肢解發(fā)包的；不履行或不正當履行有關(guān)職責的；未經(jīng)批準擅自開(kāi)工的；建設工程竣工后，未向建設行政主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)移交建設項目檔案的。

　?。?）勘察、設計、施工單位：超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的；將承包的工程轉包或者違法分包的；勘察單位未按工程建設強制性標準進(jìn)行勘察的；設計單位未根據勘察成果或者未按照工程建設強制性標準進(jìn)行工程設計的，以及指定建筑材料、建筑構配件的生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商的；施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格材料、構配件和設備的，或者有不按照設計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的其他行為的；施工單位未對建筑材料、建筑構配件、設備、商品混凝土進(jìn)行檢驗，或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的；施工單位不履行或拖延履行保修義務(wù)的。

　?。?）工程監理單位：超越資質(zhì)等級承擔監理業(yè)務(wù)的；轉讓監理業(yè)務(wù)的；與建設單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的；工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)的。

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