1、同一棟樓，分前后兩部分，功能不同，高度也不同（分別為25米以上和25米以下），怎么計算與高度有關(guān)的費用?

　　答：2001年預算定額沒(méi)有對功能不同，檐高也不同如何計算和取費進(jìn)行明確表述；可參照96年概算定額補充規定和說(shuō)明解釋1#.

　　即：一個(gè)單項工程，出現使用功能不同時(shí)，其它直接費和現場(chǎng)管理費按主要使用功能執行相應取費標準。即檐高按建筑物總檐高；建筑面積分別列項（地下室隨首層）且分別執行定額相應子目。但是對于同一個(gè)工程如果有伸縮縫或沉降縫并以此劃分出不同檐高和使用功能時(shí)，應分別按不同工程項目執行定額子目并計取相應費用。

　　同一個(gè)工程按照最高的檐高統一計取費用。如果使用功能，結構類(lèi)型不同則應該按照不同的使用功能和結構類(lèi)型分部分計取相關(guān)費用。

　　2、什么是材料暫估價(jià)?包括的內容是什么?

　　答：一般是指發(fā)包方在招標文件中規定的材料暫定價(jià)格，包括除設備暫估價(jià)之外的材料暫估價(jià)格。

　　3、《北京工程造價(jià)信息》的市場(chǎng)信息價(jià)格包括運費，但不包括1%的采購保管費，對嗎?

　　答；回答正確。

　　4、一些甲方指定價(jià)格、廠(chǎng)家的材料，由乙方負責采購，乙方支付費用。問(wèn)：此材料進(jìn)入預算時(shí)是否計取2%的采購保管費，還是1%的采購保管費?

　　答：執行2001年預算定額，材料進(jìn)入預算時(shí)應按市場(chǎng)價(jià)（含采購保管費）。

　　由發(fā)包方采購供應的材料并運至承包方指定地點(diǎn)的承包方退給發(fā)包方材料預算價(jià)格的99%；換句話(huà)說(shuō)發(fā)包方采購供應的材料并運至承包方指定地點(diǎn)的承包方收取材料預算價(jià)1%的采購保管費。

　　有關(guān)執行2001年預算定額關(guān)于北京市建設工程造價(jià)計價(jià)管理的辦法請查閱京建經(jīng)（2002）117號文件

　　5、01定額中沒(méi)有明確規定如果建設單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總包服務(wù)費該如何計取?

　　答：分包工程管理費是指施工總承包單位將工程中的部分工程自行包給專(zhuān)業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專(zhuān)業(yè)施工單位自行將所承包工程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時(shí)應付給分包單位的工程管理費用。分包工程管理費按工程分包形式分包工包料和包工不包料兩種標準。

　　京建經(jīng)（2002）117號關(guān)于北京市建設工程造價(jià)計價(jià)辦法的通知有如下規定：凡執行預算定額的工程實(shí)行“定額量、市場(chǎng)價(jià)、指導費”的計價(jià)原則……凡分包方在施工現場(chǎng)需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費，其標準可按分包總造價(jià)（不含設備費）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。

　　如果建設單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總承包單位也應向其它分包單位收取總包服務(wù)費。至于分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費費用的來(lái)源取決于建設單位與分包單位的合同。無(wú)論建設單位與分包單位如何協(xié)商分包單位都沒(méi)有理由拒絕總承包單位向收取總包服務(wù)費。

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