?。ǘ┕こ藤|(zhì)量監督制度

　　國家實(shí)行建設工程質(zhì)量監督管理制度。工程質(zhì)量監督管理的主體是各級政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)。工程質(zhì)量監督管理由建設行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的工程質(zhì)量監督機構具體實(shí)施。

　　工程質(zhì)量監督機構是經(jīng)省級以上建設行政主管部門(mén)或有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)考核認定，具有獨立法人資格的單位。它受縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)或有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的委托，依法對工程質(zhì)量進(jìn)行強制性監督，并對委托部門(mén)負責。

　　工程質(zhì)量監督機構的主要任務(wù)：

　?。?）根據政府主管部門(mén)的委托，受理建設工程項目的質(zhì)量監督。

　?。?）制定質(zhì)量監督工作方案。

　?。?）檢查施工現場(chǎng)工程建設各方主體的質(zhì)量行為。

　?。?）檢查建設工程實(shí)體質(zhì)量。

　?。?）監督工程質(zhì)量驗收。

　?。?）向委托部門(mén)報送工程質(zhì)量監督報告。

　?。?）對預制建筑構件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監督。

　?。?）受委托部門(mén)委托按規定收取工程質(zhì)量監督費。

　?。?）政府主管部門(mén)委托的工程質(zhì)量監督管理的其他工作。

　?。ㄈ┕こ藤|(zhì)量檢測制度

　　在建設行政主管部門(mén)領(lǐng)導和標準化管理部門(mén)指導下開(kāi)展檢測工作，其出具的檢測報告具有法定效力。法定的國家級檢測機構出具的檢測報告，在國內為最終裁定，在國外具有代表國家的性質(zhì)。

　?。ㄋ模┕こ藤|(zhì)量保修制度

　　建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應向建設單位出具工程質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)量保修書(shū)中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

　　在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

　?。?）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

　?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。?）供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；

　?。?）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　保修期自竣工驗收合格之日起計算。

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