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2012年咨詢(xún)工程師考試《組織與管理》講義精選八

2011-07-12 16:36  來(lái)源:  字體:  打印

  第八章 工程項目合同管理

  第一節 概述

  第二節 FIDIC合同條件

  第三節 我國工程項目施工合同管理

  第四節 我國工程項目貨物采購合同管理

  第五節 索賠管理

  重要知識點(diǎn):合同管理的基本原則,合同管理的特點(diǎn),咨詢(xún)工程師在合同管理中的作用,合同擔保,爭端裁決委員會(huì ),FIDIC合同中工程進(jìn)度款的支付程序,我國工程項目施工合同文件的解釋順序,通用條款中發(fā)包人、承包人的義務(wù),開(kāi)工及延期開(kāi)工,隱蔽工程和中間驗收,試車(chē),工程量的確認和工程進(jìn)度款的支付,竣工結算,質(zhì)量保修金的比例,催交工作的主要內容,業(yè)主向承包商的索賠的內容,可以列入利潤的索賠的情形。

  第一節 概述

  一、工程項目合同管理的基本原則(熟悉)

  二、工程項目合同管理的法律依據

  三、工程項目合同的特點(diǎn)(5個(gè))

  四、工程項目合同體系

 ?。ㄒ唬┕こ添椖壳捌谧稍?xún)合同

 ?。ǘ┛辈?、設計合同

 ?。ㄈ┕こ瘫O理合同

 ?。ㄋ模┕こ淌┕ず贤?/p>

 ?。ㄎ澹┴浳锊少徍贤?/p>

  五、咨詢(xún)工程師在合同管理中的作用

 ?。ㄒ唬﹨f(xié)助業(yè)主策劃合同體系方案

 ?。ǘ﹨f(xié)助業(yè)主草擬合同條款

 ?。ㄈ﹨f(xié)助業(yè)主談判和簽訂合同

 ?。ㄋ模﹨f(xié)助業(yè)主監督合同的履行

  第二節 FIDIC合同條件

  一、合同文件的組成

  二、合同擔保

  三、合同價(jià)格

  四、指定分包商

  五、解決合同爭議的方式

  六、施工階段的合同管理

  七、竣工驗收階段的合同管理

  八、缺陷責任期階段的合同管理

  第三節 我國工程項目施工合同管理

  一、建設工程施工合同示范文本

 ?。ㄒ唬┦痉段谋镜慕M成

 ?。ǘ┦┕ず贤募慕M成及解釋順序

  二、施工合同的相關(guān)內容

 ?。ㄒ唬┖贤婕暗挠嘘P(guān)各方

 ?。ǘ┦┕ず贤臉说?mdash;—工程施工合同的標的是工程。

 ?。ㄈ┖贤て?、質(zhì)量、價(jià)款

 ?。ㄋ模┖贤?/p>

 ?。ㄎ澹┩ㄓ脳l款的主要內容

  三、施工進(jìn)度管理

 ?。ㄒ唬┻M(jìn)度計劃

 ?。ǘ╅_(kāi)工及延期開(kāi)工

 ?。ㄈ┕て谘诱`

  四、工程質(zhì)量管理

  五、合同價(jià)款管理

 ?。ㄒ唬┦┕ず贤瑑r(jià)款及調整

 ?。ǘ┕こ填A付款

 ?。ㄈ┕こ塘康拇_認

 ?。ㄋ模┕こ炭睿ㄟM(jìn)度款)支付

  六、竣工驗收與結算管理

 ?。ㄒ唬┛⒐を炇展ぷ鞒绦?/p>

 ?。ǘ┛⒐そY算

 ?。ㄈ┵|(zhì)量保修

  七、合同變更的管理

  八、合同爭議管理

 ?。ㄒ唬幾h解決辦法

 ?。ǘ┩V孤男惺┕ず贤?/p>

  第四節 我國工程項目貨物采購合同管理

  一、貨物采購合同管理的當事人

 ?。ㄒ唬┵徹浫?/p>

 ?。ǘ┕┴浫?/p>

  二、貨物招標采購合同的標的

  三、貨物采購合同的主要內容

 ?。ㄒ唬┴浳锩Q(chēng)、種類(lèi)

 ?。ǘ┵|(zhì)量要求

 ?。ㄈ┘夹g(shù)標準

 ?。ㄋ模┌b要求

 ?。ㄎ澹┙回洍l款

 ?。z驗和驗收

 ?。ㄆ撸┵|(zhì)量保證期

 ?。ò耍﹥r(jià)格和結算

 ?。ň牛┻`約責任

 ?。ㄊ幾h

  四、貨物采購合同的履行

 ?。ㄒ唬┐呓?/p>

 ?。ǘ┈F場(chǎng)監造與檢驗

  第五節 索賠管理

  一、索賠的概念及作用

 ?。ㄒ唬┧髻r的概念

  索賠是合同當事人根據有關(guān)規定,在合同實(shí)施中,對應由合同對方承擔責任的情況造成的損失,向對方提出給予補償的要求。 索賠的性質(zhì)不是懲罰,屬于經(jīng)濟補償。

  索賠的損失結果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。

 ?。ǘ┧髻r的作用

  二、承包商向業(yè)主的索賠

 ?。ㄒ唬┏R?jiàn)的索賠內容

 ?。ǘ┖贤痉段谋局幸幎ǖ乃髻r條款

  三、業(yè)主向承包商的索賠

  四、索賠費用的組成

 ?。ㄒ唬┤斯べM

 ?。ǘ┎牧腺M

 ?。ㄈ┦┕C械使用費

 ?。ㄋ模┓职M用

 ?。ㄎ澹┕さ毓芾碣M

 ?。├?/p>

 ?。ㄆ撸┛偛抗芾碣M

 ?。ò耍├麧?/p>

  五、索賠證據

  六、索賠

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