2012年咨詢(xún)工程師考試《組織與管理》講義精選八
第八章 工程項目合同管理
第一節 概述
第二節 FIDIC合同條件
第三節 我國工程項目施工合同管理
第四節 我國工程項目貨物采購合同管理
第五節 索賠管理
重要知識點(diǎn):合同管理的基本原則,合同管理的特點(diǎn),咨詢(xún)工程師在合同管理中的作用,合同擔保,爭端裁決委員會(huì ),FIDIC合同中工程進(jìn)度款的支付程序,我國工程項目施工合同文件的解釋順序,通用條款中發(fā)包人、承包人的義務(wù),開(kāi)工及延期開(kāi)工,隱蔽工程和中間驗收,試車(chē),工程量的確認和工程進(jìn)度款的支付,竣工結算,質(zhì)量保修金的比例,催交工作的主要內容,業(yè)主向承包商的索賠的內容,可以列入利潤的索賠的情形。
第一節 概述
一、工程項目合同管理的基本原則(熟悉)
二、工程項目合同管理的法律依據
三、工程項目合同的特點(diǎn)(5個(gè))
四、工程項目合同體系
?。ㄒ唬┕こ添椖壳捌谧稍?xún)合同
?。ǘ┛辈?、設計合同
?。ㄈ┕こ瘫O理合同
?。ㄋ模┕こ淌┕ず贤?/p>
?。ㄎ澹┴浳锊少徍贤?/p>
五、咨詢(xún)工程師在合同管理中的作用
?。ㄒ唬﹨f(xié)助業(yè)主策劃合同體系方案
?。ǘ﹨f(xié)助業(yè)主草擬合同條款
?。ㄈ﹨f(xié)助業(yè)主談判和簽訂合同
?。ㄋ模﹨f(xié)助業(yè)主監督合同的履行
第二節 FIDIC合同條件
一、合同文件的組成
二、合同擔保
三、合同價(jià)格
四、指定分包商
五、解決合同爭議的方式
六、施工階段的合同管理
七、竣工驗收階段的合同管理
八、缺陷責任期階段的合同管理
第三節 我國工程項目施工合同管理
一、建設工程施工合同示范文本
?。ㄒ唬┦痉段谋镜慕M成
?。ǘ┦┕ず贤募慕M成及解釋順序
二、施工合同的相關(guān)內容
?。ㄒ唬┖贤婕暗挠嘘P(guān)各方
?。ǘ┦┕ず贤臉说?mdash;—工程施工合同的標的是工程。
?。ㄈ┖贤て?、質(zhì)量、價(jià)款
?。ㄋ模┖贤?/p>
?。ㄎ澹┩ㄓ脳l款的主要內容
三、施工進(jìn)度管理
?。ㄒ唬┻M(jìn)度計劃
?。ǘ╅_(kāi)工及延期開(kāi)工
?。ㄈ┕て谘诱`
四、工程質(zhì)量管理
五、合同價(jià)款管理
?。ㄒ唬┦┕ず贤瑑r(jià)款及調整
?。ǘ┕こ填A付款
?。ㄈ┕こ塘康拇_認
?。ㄋ模┕こ炭睿ㄟM(jìn)度款)支付
六、竣工驗收與結算管理
?。ㄒ唬┛⒐を炇展ぷ鞒绦?/p>
?。ǘ┛⒐そY算
?。ㄈ┵|(zhì)量保修
七、合同變更的管理
八、合同爭議管理
?。ㄒ唬幾h解決辦法
?。ǘ┩V孤男惺┕ず贤?/p>
第四節 我國工程項目貨物采購合同管理
一、貨物采購合同管理的當事人
?。ㄒ唬┵徹浫?/p>
?。ǘ┕┴浫?/p>
二、貨物招標采購合同的標的
三、貨物采購合同的主要內容
?。ㄒ唬┴浳锩Q(chēng)、種類(lèi)
?。ǘ┵|(zhì)量要求
?。ㄈ┘夹g(shù)標準
?。ㄋ模┌b要求
?。ㄎ澹┙回洍l款
?。z驗和驗收
?。ㄆ撸┵|(zhì)量保證期
?。ò耍﹥r(jià)格和結算
?。ň牛┻`約責任
?。ㄊ幾h
四、貨物采購合同的履行
?。ㄒ唬┐呓?/p>
?。ǘ┈F場(chǎng)監造與檢驗
第五節 索賠管理
一、索賠的概念及作用
?。ㄒ唬┧髻r的概念
索賠是合同當事人根據有關(guān)規定,在合同實(shí)施中,對應由合同對方承擔責任的情況造成的損失,向對方提出給予補償的要求。 索賠的性質(zhì)不是懲罰,屬于經(jīng)濟補償。
索賠的損失結果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。
?。ǘ┧髻r的作用
二、承包商向業(yè)主的索賠
?。ㄒ唬┏R?jiàn)的索賠內容
?。ǘ┖贤痉段谋局幸幎ǖ乃髻r條款
三、業(yè)主向承包商的索賠
四、索賠費用的組成
?。ㄒ唬┤斯べM
?。ǘ┎牧腺M
?。ㄈ┦┕C械使用費
?。ㄋ模┓职M用
?。ㄎ澹┕さ毓芾碣M
?。├?/p>
?。ㄆ撸┛偛抗芾碣M
?。ò耍├麧?/p>
五、索賠證據
六、索賠


- ·國際貿易政策一般可分為( )。(2012年)
- ·根據《關(guān)于大力實(shí)施促進(jìn)中部地區崛起戰略的若干意見(jiàn)》(國發(fā)〔2012〕43號),到2020年,( )的地位更加鞏固。
- ·2020注冊咨詢(xún)工程師考試建設投資估算知識點(diǎn)
- ·2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第六章:社會(huì )穩定風(fēng)險評估
- ·2019咨詢(xún)師政策與規劃第六章:改革開(kāi)放以來(lái)我國產(chǎn)業(yè)政策沿革
- ·2019年咨詢(xún)工程師政策與規劃第四章考點(diǎn):稅收概述
- ·2019年咨詢(xún)工程師政策與規劃第四章考點(diǎn):財政政策目標與工具
- ·2019年咨詢(xún)工程師方法與實(shí)務(wù)第三章考點(diǎn):延伸預測法
- ·2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第九章:財務(wù)效益與費用的估算
- ·2019年咨詢(xún)工程師分析與評價(jià)第九章知識點(diǎn):財務(wù)分析價(jià)格體系