第八章 工程項目合同管理

　　第一節 概述

　　第二節 FIDIC合同條件

　　第三節 我國工程項目施工合同管理

　　第四節 我國工程項目貨物采購合同管理

　　第五節 索賠管理

　　重要知識點(diǎn)：合同管理的基本原則，合同管理的特點(diǎn)，咨詢(xún)工程師在合同管理中的作用，合同擔保，爭端裁決委員會(huì )，FIDIC合同中工程進(jìn)度款的支付程序，我國工程項目施工合同文件的解釋順序，通用條款中發(fā)包人、承包人的義務(wù)，開(kāi)工及延期開(kāi)工，隱蔽工程和中間驗收，試車(chē)，工程量的確認和工程進(jìn)度款的支付，竣工結算，質(zhì)量保修金的比例，催交工作的主要內容，業(yè)主向承包商的索賠的內容，可以列入利潤的索賠的情形。

　　第一節 概述

　　一、工程項目合同管理的基本原則（熟悉）

　　二、工程項目合同管理的法律依據

　　三、工程項目合同的特點(diǎn)（5個(gè)）

　　四、工程項目合同體系

　?。ㄒ唬┕こ添椖壳捌谧稍?xún)合同

　?。ǘ┛辈?、設計合同

　?。ㄈ┕こ瘫O理合同

　?。ㄋ模┕こ淌┕ず贤?/p>

　?。ㄎ澹┴浳锊少徍贤?/p>

　　五、咨詢(xún)工程師在合同管理中的作用

　?。ㄒ唬﹨f(xié)助業(yè)主策劃合同體系方案

　?。ǘ﹨f(xié)助業(yè)主草擬合同條款

　?。ㄈ﹨f(xié)助業(yè)主談判和簽訂合同

　?。ㄋ模﹨f(xié)助業(yè)主監督合同的履行

　　第二節 FIDIC合同條件

　　一、合同文件的組成

　　二、合同擔保

　　三、合同價(jià)格

　　四、指定分包商

　　五、解決合同爭議的方式

　　六、施工階段的合同管理

　　七、竣工驗收階段的合同管理

　　八、缺陷責任期階段的合同管理

　　第三節 我國工程項目施工合同管理

　　一、建設工程施工合同示范文本

　?。ㄒ唬┦痉段谋镜慕M成

　?。ǘ┦┕ず贤募慕M成及解釋順序

　　二、施工合同的相關(guān)內容

　?。ㄒ唬┖贤婕暗挠嘘P(guān)各方

　?。ǘ┦┕ず贤臉说?mdash;—工程施工合同的標的是工程。

　?。ㄈ┖贤て?、質(zhì)量、價(jià)款

　?。ㄋ模┖贤?/p>

　?。ㄎ澹┩ㄓ脳l款的主要內容

　　三、施工進(jìn)度管理

　?。ㄒ唬┻M(jìn)度計劃

　?。ǘ╅_(kāi)工及延期開(kāi)工

　?。ㄈ┕て谘诱`

　　四、工程質(zhì)量管理

　　五、合同價(jià)款管理

　?。ㄒ唬┦┕ず贤瑑r(jià)款及調整

　?。ǘ┕こ填A付款

　?。ㄈ┕こ塘康拇_認

　?。ㄋ模┕こ炭睿ㄟM(jìn)度款）支付

　　六、竣工驗收與結算管理

　?。ㄒ唬┛⒐を炇展ぷ鞒绦?/p>

　?。ǘ┛⒐そY算

　?。ㄈ┵|(zhì)量保修

　　七、合同變更的管理

　　八、合同爭議管理

　?。ㄒ唬幾h解決辦法

　?。ǘ┩Ｖ孤男惺┕ず贤?/p>

　　第四節 我國工程項目貨物采購合同管理

　　一、貨物采購合同管理的當事人

　?。ㄒ唬┵徹浫?/p>

　?。ǘ┕┴浫?/p>

　　二、貨物招標采購合同的標的

　　三、貨物采購合同的主要內容

　?。ㄒ唬┴浳锩Q(chēng)、種類(lèi)

　?。ǘ┵|(zhì)量要求

　?。ㄈ┘夹g(shù)標準

　?。ㄋ模┌b要求

　?。ㄎ澹┙回洍l款

　?。z驗和驗收

　?。ㄆ撸┵|(zhì)量保證期

　?。ò耍﹥r(jià)格和結算

　?。ň牛┻`約責任

　?。ㄊ幾h

　　四、貨物采購合同的履行

　?。ㄒ唬┐呓?/p>

　?。ǘ┈F場(chǎng)監造與檢驗

　　第五節 索賠管理

　　一、索賠的概念及作用

　?。ㄒ唬┧髻r的概念

　　索賠是合同當事人根據有關(guān)規定，在合同實(shí)施中，對應由合同對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出給予補償的要求。 索賠的性質(zhì)不是懲罰，屬于經(jīng)濟補償。

　　索賠的損失結果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。

　?。ǘ┧髻r的作用

　　二、承包商向業(yè)主的索賠

　?。ㄒ唬┏Ｒ?jiàn)的索賠內容

　?。ǘ┖贤痉段谋局幸幎ǖ乃髻r條款

　　三、業(yè)主向承包商的索賠

　　四、索賠費用的組成

　?。ㄒ唬┤斯べM

　?。ǘ┎牧腺M

　?。ㄈ┦┕C械使用費

　?。ㄋ模┓职M用

　?。ㄎ澹┕さ毓芾碣M

　?。├?/p>

　?。ㄆ撸┛偛抗芾碣M

　?。ò耍├麧?/p>

　　五、索賠證據

　　六、索賠

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