四、工程質(zhì)量責任體系

（一）建設單位的質(zhì)量責任

建設單位在工程開(kāi)工前，負責辦理有關(guān)施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質(zhì)量監督手續，組織設計和施工單位認真進(jìn)行設計交底；在工程施工中，應按國家現行有關(guān)工程建設法規、技術(shù)標準及合同規定，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應在施工前委托原設計單位或者相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)原審查機構審批后方可施工。工程項目竣工后，應及時(shí)組織設計、施工、工程監理等有關(guān)單位進(jìn)行施工驗收，未經(jīng)驗收備案或驗收備案不合格的，不得交付使用。

建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構配件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，應承擔相應的責任。

（二）勘察、設計單位的質(zhì)量責任

（1）勘察、設計單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬相應的勘察設計任務(wù)，不許承攬超越其資質(zhì)等級許可范圍以外的任務(wù)，不得將承攬工程轉包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承攬業(yè)務(wù)或允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù)。

（三）施工單位的質(zhì)量責任

（1）施工單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬相應的施工任務(wù)。

（2）施工單位對所承包的工程項目的施工質(zhì)量負責。

實(shí)行總承包的工程，總承包單位應對全部建設工程質(zhì)量負責。

實(shí)行總分包的工程，分包應按照分包合同約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任。

（3）施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)規范標準組織施工。未經(jīng)設計單位同意，不得擅自修改工程設計。

（四）工程監理單位的質(zhì)量責任

（1）工程監理單位應按其資質(zhì)等級許可范圍內承擔監理業(yè)務(wù)，不許超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)，不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)，不許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。

（2）工程監理單位應依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，與建設單位簽訂監理合同，代表建設單位對工程質(zhì)量實(shí)施監理，并對工程質(zhì)量承擔監理責任。監理責任主要有違法責任和違約責任兩個(gè)方面。如果工程監理單位故意弄虛作假，降低工程質(zhì)量標準，造成質(zhì)量事故的，要承擔法律責任。若工程監理單位與承包單位串通，謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。如果監理單位在責任期內，不按照監理合同約定履行監理職責，給建設單位或其他單位造成損失的，屬違約責任，應當向建設單位賠償。

（五）建筑材料、構配件及設備生產(chǎn)或供應單位的質(zhì)量責任

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