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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.16）
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，與其類(lèi)似的現房?jì)r(jià)格為4500元／m2，出租的年末凈收益為500元／m2．假設年折現率為8%，風(fēng)險補償為現房?jì)r(jià)格的3%，該期房目前的價(jià)格為（ ?。┰痬2．【2011年】
A．3439
B．3473
C．3508
D．3608
【正確答案】：B
【答案解析】：參見(jiàn)教材P110．期房?jì)r(jià)格=4500-500/1．08-500/1．082-4500*3%=3473
【該題針對“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類(lèi)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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責任編輯：淘淘
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