關(guān)于做好2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

各省轄市人力資源和社會(huì )保障局（人事局）、住房和城鄉建設局（委）、房產(chǎn)管理局（中心），省直及中央駐豫有關(guān)單位，各大專(zhuān)院校：

　　根據人力資源和社會(huì )保障部辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號）、以及原河南省人事廳、河南省建設廳《關(guān)于2002年全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫建住[2002]16號）、《關(guān)于轉發(fā)人事部、建設部〈關(guān)于印發(fā)“房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規定”和“房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)施辦法”的通知〉的通知》（豫人職[2002]3號）的規定，現將有關(guān)考務(wù)工作通知如下：

　　一、考試時(shí)間、科目及考點(diǎn)設置

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師：

　　2010年10月16日

　　上午9：00一11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）

　　下午14：00一16：30

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理（自備計算器）

　　2010年 10月17日

　　上午9：00一11：30

　　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法（自備計算器）

　　下午14：00一16：30

　　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開(kāi)卷、自備計算器）

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人：

　　2010年10月16日

　　上午 9：00一11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午14：00一16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　2010年 10月17日

　　上午 9：00一11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實(shí)務(wù)（自備計算器）

　　下午14：00一16：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（自備計算器）

　　本次考試考點(diǎn)統一設在鄭州市區。

　　二、報名條件

　?。ㄒ唬?房地產(chǎn)估價(jià)師報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專(zhuān)業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專(zhuān)學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規定學(xué)歷，但通過(guò)國家統一組織的經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)初級資格或審計、會(huì )計、統計專(zhuān)業(yè)助理資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿(mǎn)6年，成績(jì)特別突出。

　?。ǘ?房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

　　1、參加全部科目（考四科）考試條件：

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試：

　?。?）取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年。

　?。?）取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年。

　?。?）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。?）取得碩士學(xué)位，工作滿(mǎn)2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　?。?）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年。

　　2、參加免試部分科目（考三科）考試條件：

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　3、2010年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不要求取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。

　　4、根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時(shí)應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

　　為便于統計香港、澳門(mén)、臺灣地區專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加相應考試的情況，今年報名申請表中“國籍”欄目已修改為“國籍（地區）”；各地在上報報名人員信息時(shí)，應準確填寫(xiě)“國籍（地區）”欄目信息。

　　三、獲得執業(yè)資格條件

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的，須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試方可獲得執業(yè)資格。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試實(shí)行滾動(dòng)管理模式，滾動(dòng)周期為兩年。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格全部科目（考四科）考試的人員，須在連續兩個(gè)考試年度內通過(guò)全部科目的考試方可獲得執業(yè)資格；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格免試部分科目（考三科）的人員，須在一個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目，方可獲得執業(yè)資格。

　　四、報名辦法

　　報名采用個(gè)人打印填寫(xiě)資格考試報名表、計算機管理的辦法。手工填寫(xiě)的報名表不予受理。

　　各省轄市參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的報考人員，須由本人提出申請，并打印填寫(xiě)《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名申請表》（附件1）或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名申請表》（附件2）一式兩份，所在單位同意，經(jīng)所在省轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)初審，同級人事（職改）部門(mén)資格審查合格，由省轄市房地產(chǎn)管理部門(mén)按照報名數據庫格式和說(shuō)明（附件3）的要求，建成報名數據庫，將資格審查合格人員報名表（一式二份）及數據匯總信息盤(pán)報省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處匯總。

　　省直各單位凡符合條件的報考人員，由本人提出申請，并打印填寫(xiě)《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名申請表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名申請表》一式兩份， 所在單位同意，經(jīng)省住房與城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處初審，省人力資源和社會(huì )保障廳職稱(chēng)處資格審查。

　　省住房與城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處將全省資格審查合格人員報名表一份（另一份房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處留存）、匯總信息盤(pán)，統一交省人事考試中心并辦理報名手續。

　　中央駐豫單位按屬地原則報考；實(shí)行人事代理單位（或個(gè)人）的報名工作，由各級政府人事部門(mén)所屬人才交流中心（機構）負責。

　　報考人員報名時(shí)需交驗本人身份證、學(xué)歷畢業(yè)證、參加專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷證明及本人近期同底版一寸正面免冠照片4張（分別貼在兩張報名表上）

　　根據河南省人民政府《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調整有關(guān)收費項目的通知》（豫政[2008]52號）的規定，參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費55元。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費65元，根據省計劃發(fā)展委員會(huì )、省財政廳《關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試收費問(wèn)題的批復》（豫計收[2002]882號）的規定，參加房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試的，每人交報名費20元，根據省計劃發(fā)展委員會(huì )、省財政廳《關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試收費有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫計收費[2003]137號）的規定，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試的，每人收取報名費10元。

　　報名咨詢(xún)電話(huà)：0371－66256754。

　　五、考務(wù)工作日程安排

　　2010年6月25日—7月23日（法定假日除外）全省統一報名。過(guò)期不再辦理。

　　7月30日前，各省轄市將報名表、信息盤(pán)報省住房和城鄉建設廳住宅與房地產(chǎn)處，同時(shí)交納考務(wù)費。8月9日前，省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處將報名表、信息盤(pán)交省人事考試中心，同時(shí)交納考務(wù)費。

　　10月初核發(fā)準考證。具體領(lǐng)取地點(diǎn)及時(shí)間通過(guò)河南估價(jià)經(jīng)紀網(wǎng)（）查詢(xún)。

　　六、教材及考前培訓

　　各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試大綱》?？荚嚱滩牡陌l(fā)行由省住房和城鄉建設廳住宅與房地產(chǎn)處負責?？记芭嘤栍山ㄔO工程教育網(wǎng)負責。

　　七、注意事項

　?。ㄒ唬└鞯匾訌妼荚嚨男麄?，充分認識房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在活躍和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的作用，采取適當的形式，將有關(guān)考試事宜向社會(huì )公布。

　?。ǘ└魇懈鞑块T(mén)在組織報名時(shí)，要嚴格按照報名條件的要求，把好資格審查關(guān)。凡未經(jīng)資格審查或資格審查不合格的報考人員考試管理機構不得接受報名。

　?。ㄈn案號是滾動(dòng)管理的依據，參加滾動(dòng)考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年度報考時(shí)使用。

　?。ㄋ模﹫罂既藛T參加工作年限和擔任專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)年限的計算截止到2010年12月31日。

　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀(guān)題，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，此科目考試為開(kāi)卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀(guān)題，采取填涂答題卡的方式作答。

　?。﹫竺麉R總時(shí)，將房地產(chǎn)估價(jià)師新考生、房地產(chǎn)估價(jià)師老考生、房地產(chǎn)經(jīng)紀人全部科目新考生、房地產(chǎn)經(jīng)紀人全部科目老考生和房地產(chǎn)經(jīng)紀人部分科目考生五類(lèi)分別匯總。

　?。ㄆ撸﹫竺暾埍?、資格考試數據庫格式及說(shuō)明可通過(guò)河南估價(jià)經(jīng)紀網(wǎng)（）、河南人事考試網(wǎng)（）下載。

　?。ò耍┛忌鷳紩r(shí)，必須攜帶身份證、準考證方可進(jìn)入考場(chǎng)。應攜帶黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、電子詞典、通訊設備進(jìn)入考場(chǎng)。草稿紙另行發(fā)放，考后收回。

　?。ň牛﹫竺?、考試所填姓名必須與本人身份證姓名相同；不得寫(xiě)繁體字、異體字和不規范簡(jiǎn)化字。

　?。ㄊ┌凑沼嘘P(guān)文件規定，執業(yè)資格考試要嚴格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績(jì)，并追究報考者和準予地區或單位當事人的責任。

　?。ㄊ唬┢渌紕?wù)有關(guān)工作，執行《考務(wù)工作細則》有關(guān)規定。

　?。ㄊ┤】忌傻顷懞幽先耸驴荚嚲W(wǎng)（）查詢(xún)考試成績(jì)。

　　各省轄市人事、房地產(chǎn)管理部門(mén)要加強對房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試工作的領(lǐng)導和指導，分工協(xié)作，密切配合，確?？荚嚬ぷ鞯捻樌M(jìn)行。

　　附件：1、2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試報名申請表

　　2、2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格考試報名申請表

　　3、數據庫格式和說(shuō)明

　　河南省人力資源和社會(huì )保障廳 河南省住房和城鄉建設廳

　　附件：

　　1： 2010附件1—3.doc

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