
2010年工程造價(jià)知識精華200條(1)
1、建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價(jià))和流動(dòng)資產(chǎn)投資(又叫流動(dòng)資金)。
2、固定資產(chǎn)投資包括:設備工器具購置費(設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設其他費(土地使用費、與項目建設有關(guān)的費用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費用)、預備費(基本預備費、漲價(jià)預備費)、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅。
3、基本預備費=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)*基本預備費率。
4、固定資產(chǎn)投資方向調節稅=(設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費)*費率。更新改造項目依實(shí)際完成的投資額為計稅依據—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳。
5、靜態(tài)投資包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費。
6、動(dòng)態(tài)投資包括:漲價(jià)預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節稅。
7、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負債。
8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉維護建設稅、教育費附加。
9、世界銀行工程造價(jià)構成:項目直接成本(土地征購費、場(chǎng)外設施費、場(chǎng)地費用、服務(wù)性建設費用)、項目間接成本(項目管理費、開(kāi)工試車(chē)費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅)、應急費(未明確項目的準備——肯定發(fā)生、不可預見(jiàn)準備金——不一定發(fā)生)建設成本上漲費。
10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同,其中計算基本一致的是(直接費——而開(kāi)辦費、管理費、利潤稅金不同)。
11、非標設備的原價(jià)的計價(jià)方法一般有:成本估算法、系列設備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法。
12、非標設備的原價(jià)一般由以下幾個(gè)部分:材料費+加工費+輔助材料費+專(zhuān)用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金(主要是指增值稅=當期銷(xiāo)項稅額-當期進(jìn)項稅額)+非標設備設計費(其中外購配套件費不計取利潤)
13、設備運雜費的構成:運費和裝卸費+包裝費+設備供銷(xiāo)部門(mén)手續費+采購及倉庫保管費。
14、 工器具及生產(chǎn)家具購置費=設備購置費*定額費率。
15、為測定安裝工程質(zhì)量,對單臺設備進(jìn)行單機試運轉、對系統進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試運轉工作的調試費計入安裝工程費。
16、人工費:生產(chǎn)工人基本工資(崗位工資、技能工資、年工工資)、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資(非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼)、職工福利費(書(shū)報費、洗理費、取暖費)以及勞動(dòng)保護費(勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費)。
17、材料預算價(jià)格:材料原價(jià)、供銷(xiāo)部門(mén)手續費、包裝費、運輸費、采購預保管費。
