
2010年工程造價(jià)知識精華200條(9)
115、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示(1~4級全國統一規定、5級招標人編制),1級(2位)分類(lèi)碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼。
116、工程量計算規則按主要專(zhuān)業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專(zhuān)業(yè)。
117、措施項目一覽表為通用項目(措施費內容)、建筑工程(垂直機械運輸)、安裝工程(垂直機械運輸、室內空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程。
118、分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱(chēng)、計量單位、工程數量4個(gè)部分。
119、其它項目清單:招標人部分(包括預留金、材料購置費)、投標人部分(總承包服務(wù)費、零星工作費)——由投標人按照招標文件的要求編寫(xiě)。
120、其它項目費:包含招標人部分(不可預見(jiàn)費、分包工程費、其它)、投標人部分(察看現場(chǎng)費用、履約保證金手續費、工程保險費、總承包服務(wù)費、零星工作費)。
121、零星工作費表:招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱(chēng)、計量單位和相應的數量
122、國家、地區或行業(yè)的定額資料*工程量清單——建設項目的標底價(jià)格;企業(yè)定額*工程量清單——建設項目的投標報價(jià)。
123、分部分項工程費=分部分項工程量*分部分項工程單價(jià)(單價(jià)=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風(fēng)險費用)
措施項目費=措施項目工程量*措施項目綜合單價(jià)(構成類(lèi)同分部分項工程單價(jià))——發(fā)生于該工程項目施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項目所需費用單位工程報價(jià)=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費(該項目可能發(fā)生的其他費用)+規費+稅金——也是工程量清單計價(jià)按招標文件完成工程量清單所需的全部費用單項工程報價(jià)=單位工程報價(jià)建設項目總報價(jià)=單項工程報價(jià)
124、工程量清單(要求采用單價(jià)合同的計價(jià)方式)單價(jià)的套用有兩種—工料單價(jià)法(按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價(jià)格確定)和綜合單價(jià)法——評標堅持傾向于合理低價(jià)中標的原則。
125、工程量清單計價(jià)方法的特點(diǎn):⑴滿(mǎn)足競爭的需要⑵提供料一個(gè)平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定⑷有利于實(shí)現風(fēng)險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資控制。
126、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價(jià)、合同價(jià)款的確定與調整和辦理工程結算,是一種獨立的計價(jià)模式、一種市場(chǎng)定價(jià)模式
127、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單,其相應綜合單價(jià)由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據
