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2010年監理工程師《建設工程投資控制》命題精髓（42）

2010-02-02 09：02　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

　　建設工程投資的特點(diǎn)

　　1．建設工程投資數額巨大

　　建設工程投資數額巨大的特點(diǎn)使它關(guān)系到國家、行業(yè)或地區的重大經(jīng)濟利益，對國計民生也會(huì )產(chǎn)生重大的影響。

　　2．建設工程投資差異明顯

　　每個(gè)建設工程都有其特定的用途、功能、規模，每項工程的結構、空間分割、設備配置和內外裝飾都有不同的要求，工程內容和實(shí)物形態(tài)都有其差異性。同樣的工程處于不同的地區在人工、材料、機械消耗上也有差異。

　　3．建設工程投資需單獨計算

　　建設工程只能通過(guò)特殊的程序（編制估算、概算、預算、合同價(jià)、結算價(jià)及最后確定竣工決算等），就每項工程單獨計算其投資。

　　4．建設工程投資確定依據復雜

　　在不同的建設階段有不同的確定依據，且互為基礎和指導，互相影響。

　　5．建設工程投資確定層次繁多

　　建設工程投資的確定需分別計算分部分項工程投資、單位工程投資、單項工程投資，最后才形成建設工程投資。

　　6．建設工程投資需動(dòng)態(tài)跟蹤調整

　　建設工程投資在整個(gè)建設期內都屬于不確定的，需隨時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，調整，直至竣工決算后才能真正形成建設工程投資。

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