1．已辦理土地過(guò)戶(hù)手續但未交付土地。雖然土地使用權移轉的主要法律形式是土地的過(guò)戶(hù)登記，但土地的交付仍然是土地使用權出資的重要要求，只是完成了土地的過(guò)戶(hù)登記而未實(shí)際交付土地，仍屬于對出資義務(wù)的違反，雖然因土地的不可移動(dòng)性，它不會(huì )對公司債權人造成追索公司財產(chǎn)的障礙，但因其未被公司予以實(shí)際有效地占有和利用，因而構成了對公司利益和股東權益的事實(shí)上的侵犯。由此，將產(chǎn)生出資者對公司的出資違約責任，公司或其他股東應有權要求該出資者履行土地交付義務(wù)和賠償由此給公司造成的財產(chǎn)損失。同時(shí)，公司債權人在公司財產(chǎn)不足以清償其債務(wù)時(shí)，應有權訴請對此項土地予以強制執行。

　　2．已交付土地但未辦理土地過(guò)戶(hù)登記手續。此種情況下，公司雖獲得了土地占有和利用的實(shí)際財產(chǎn)利益，但這種占有和利用卻未得到法律的肯定和保護，是極不穩定和極不安全的。因土地使用權仍在出資人名下，公司并未取得對土地的法律上的控制，相反，會(huì )隨時(shí)因出資人的反目或出資人對土地的自行處分以及其他土地權利人對土地的追索而喪失對土地的占有。因此，這種出資只是事實(shí)上的出資而非法律上的出資，當然構成出資義務(wù)的不履行行為，因而，公司或其他股東應有權要求該出資人履行土地的登記過(guò)戶(hù)義務(wù)，而出資人拒絕登記、甚至以未辦登記過(guò)戶(hù)為由而要求收回土地的行為都屬典型的惡意違約，當事人同樣可通過(guò)訴訟程序訴請司法救濟，請求強制登記過(guò)戶(hù)。

　　3．既未交付土地，亦未辦理土地過(guò)戶(hù)手續。此屬完全不履行土地出資義務(wù)的行為，此種行為在公司法上構成公司法上的違法行為，并產(chǎn)生相應的法律責任，包括該股東繼續出資的責任、其他股東或公司的發(fā)起人連帶認繳的責任以及由此給公司造成損害的賠償責任。當然，在此情況下，公司對出資人約定用于出資的土地既不存在事實(shí)上的控制，也不享有任何物權意義上的權利，因而不可能通過(guò)物權追及的訴訟而取得該土地的使用權，而只能通過(guò)債權訴訟獲得救濟。

　　對于上述違反土地使用權出資義務(wù)的行為，除已辦理土地過(guò)戶(hù)登記而未交付土地情況下，公司可通過(guò)行使物權請求權而要求出資人交付土地外，在其他任何情況下，公司是否有權要求出資人交付土地，是否允許出資人以其他的形式履行其出資的義務(wù)，需要依據債法的一般原理加以確定。

　　如同一般債不履行的法律后果一樣，不履行土地出資義務(wù)的法律后果同樣包括實(shí)際履行和賠償損失。作為出資行為的相對人，公司有權在實(shí)際履行和替代履行之間作出選擇，在出資人仍擁有土地、實(shí)際履行是可能的情況下，公司當然應有權要求出資人實(shí)際履行，只有在實(shí)際履行已不可能或者得到公司認可同意的情況下，出資人才能以其他的出資形式（如以貨幣形式等）替代履行。