第一條　為規范在京中央國家機關(guān)用地土地登記，加強中央國家機關(guān)用地的管理，維護中央國家機關(guān)用地單位的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，制定本辦法。

　　第二條　本辦法所稱(chēng)在京中央國家機關(guān)用地是指：

　�。ㄒ唬┲醒朦h政機關(guān)使用的北京市范圍內的國有土地；

　�。ǘ�）機關(guān)事務(wù)分別屬于國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局、全國人大辦公廳機關(guān)事務(wù)管理局、全國政協(xié)辦公廳機關(guān)事務(wù)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)機關(guān)事務(wù)管理局）歸口管理的單位使用的北京市范圍內的國有土地；

　�。ㄈ�）按國家有關(guān)規定其他應納入中央國家機關(guān)用地管理的北京市范圍內的國有土地。

　　第三條　國土資源部委托北京市國土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)北京市局）直接辦理在京中央國家機關(guān)用地的土地登記和發(fā)證。

　　國土資源部對委托的土地登記事務(wù)有權依法監督、檢查，對登記中的有關(guān)問(wèn)題有權進(jìn)行裁定，對違反有關(guān)規定的土地登記發(fā)證結果有權撤銷(xiāo)，對委托的土地登記事務(wù)有權收回。

　　第四條　北京市局應當在辦結在京中央國家機關(guān)用地注冊登記之日起15日內將土地登記結果（土地登記審批表、土地登記卡）影印件報國土資源部備案。

　　在京中央國家機關(guān)用地單位在領(lǐng)取《國有土地使用證》之日起15日內應當將《國有土地使用證》影印件報送有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局備案。

　　第五條　北京市初始地籍調查未進(jìn)行到在京中央國家機關(guān)用地的，在京中央國家機關(guān)用地地籍調查工作可由有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局會(huì )同北京市局組織在京中央國家機關(guān)用地單位以宗地為單元進(jìn)行；北京市初始地籍調查進(jìn)行到在京中央國家機關(guān)用地的，由北京市局分別會(huì )同有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局統一組織。

　　初始地籍調查應當由具有土地調查資格的機構承擔，按照國家統一的技術(shù)規程進(jìn)行。

　　第六條　在京中央國家機關(guān)用地單位與其他單位或者個(gè)人發(fā)生土地權屬爭議的，由爭議各方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以由北京市局會(huì )同有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局協(xié)調解決；協(xié)調不成的，可以由國土資源部商北京市人民政府處理；確屬難以解決的，經(jīng)國土資源部報國務(wù)院依法裁定后，由北京市局辦理登記和發(fā)證。

　　兩個(gè)或兩個(gè)以上在京中央國家機關(guān)用地單位對同一宗地有權屬爭議的，可以由機關(guān)事務(wù)管理局先行協(xié)調解決。

　　第七條　在京中央國家機關(guān)用地單位申請土地登記時(shí)，應當提交《土地登記規則》規定的文件資料和有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局出具的土地登記申請審核意見(jiàn)。土地權屬資料不齊全的，還應提交由有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局確認蓋章的土地權屬來(lái)源說(shuō)明函。地籍調查由有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局會(huì )同北京市局組織進(jìn)行的，還應提交申請登記宗地的地籍調查資料。

　　第八條　北京市局收到在京中央國家機關(guān)用地土地登記申請后，對符合規定的，應當受理。除本辦法第九條、第十條規定的情形外，北京市局應按《土地登記規則》規定的期限，辦理中央國家機關(guān)用地土地登記，頒發(fā)土地證書(shū)。

　　北京市局辦理在京中央國家機關(guān)用地土地登記和發(fā)證時(shí)，應當使用國土資源部制發(fā)的“國土資源部土地登記專(zhuān)用章”。

　　在京中央國家機關(guān)用地進(jìn)行土地登記時(shí)，應當按國家規定繳納有關(guān)費用。

　　第九條　北京市局在辦理在京中央國家機關(guān)用地土地登記時(shí)，能證明宗地權屬不屬于申請登記的用地單位的，作出不予登記的決定，在發(fā)送申請單位的同時(shí)報國土資源部備案，同時(shí)通知有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局。有爭議的，按本辦法第六條規定處理。

　　第十條　有下列情形之一的，北京市局可以作出暫緩登記的決定，并將載明暫緩登記理由的決定書(shū)發(fā)送申請人：

　�。ㄒ唬┩恋貦鄬贍幾h尚未解決的；

　�。ǘ�）土地違法行為尚未處理或正在處理的；

　�。ㄈ�）依法限制土地權利或者因依法查封地上建筑物、其他附著(zhù)物而限制土地權利的；

　�。ㄋ模┓�律、行政法規規定暫緩登記的其他情形。

　　作出暫緩登記決定的，北京市局應當報國土資源部備案，同時(shí)通知有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局。

　　第十一條　在京中央國家機關(guān)用地變更的，申請辦理土地變更登記時(shí)，應當提交有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局出具的同意變更的意見(jiàn)。

　　第十二條　在京中央國家機關(guān)用地單位對辦理土地登記的程序、結果或者其他事項有異議的，可以經(jīng)由有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局向北京市局提出復查申請。北京市局應當在收到復查申請之日起15日內作出答復。

　　有關(guān)機關(guān)事務(wù)管理局對北京市局的答復仍有異議的，可以在收到答復之日起30日內向國土資源部申請復查。

　　第十三條　向國土資源部申請復查，應當提交土地登記復查申請、北京市局復查結果及其他有關(guān)材料。

　　土地登記復查申請應當載明復查的事項、理由、依據和要求等。

　　第十四條　國土資源部自收到土地登記復查申請之日起7日內，應當將土地登記復查申請副本送北京市局。

　　北京市局自收到國土資源部轉來(lái)的土地登記復查申請副本之日起15日內，將土地登記檔案及審查意見(jiàn)報送國土資源部。

　　第十五條　國土資源部在收到北京市局報送的審查意見(jiàn)之日起30日內，分別情況作出決定：

　�。ㄒ唬┰�土地登記程序和結果無(wú)誤的，作出維持原土地登記結果的決定，并通知北京市局；

　�。ǘ�）原土地登記程序或者結果有誤的，通知北京市局，北京市局應當自收到通知之日起30日內予以更正，并在注冊登記之日起15日內將更正的土地登記結果復印件報國土資源部備案。

　　第十六條　在京中央國家機關(guān)用地的土地登記資料由北京市局管理，并負責保持轄區內地籍資料的完整性和現勢性。

　　第十七條　北京市局依照本辦法規定辦理在京中央國家機關(guān)用地土地登記時(shí)，對已登記發(fā)證的在京中央國家機關(guān)用地應予以認可。對界址發(fā)生變化的，應予以更正。界址未變化，但初始地籍調查確認的面積與已登記發(fā)證宗地面積不一致的，以初始地籍調查面積為準，并在土地登記卡上進(jìn)行注記，待宗地發(fā)生變更進(jìn)行變更登記時(shí)予以更正，換發(fā)土地證書(shū)。

　　第十八條　本辦法由國土資源部負責解釋。

　　第十九條　本辦法自發(fā)布之日起施行。