各省、自治區、直轄市計委、物價(jià)局、監察廳（局）、建設廳（建委、房地局）、國土資源廳（局）：

　　為加強房地產(chǎn)價(jià)格管理，規范對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的收費行為，維護房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，我們制定了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡試行辦法》，現印發(fā)給你們，請遵照執行。各地執行中遇到的問(wèn)題和建議，請及時(shí)報告我們。

國家發(fā)展和改革委員會(huì )監察部建設部國土資源部

二○○三年五月三十日

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡試行辦法

　　第一條　為加強房地產(chǎn)價(jià)格管理，規范對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的收費行為，維護房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本辦法。

　　第二條　凡是國家行政機關(guān)及其事業(yè)單位向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)收費的，適用本辦法。

　　第三條　建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡制度。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交費登記卡）由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)持有，收費單位實(shí)施收費時(shí)填寫(xiě)。

　　第四條　縣級以上人民政府價(jià)格主管部門(mén)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡制度的主管部門(mén)，會(huì )同監察、建設（房地產(chǎn)）、國土資源、企業(yè)治亂減負等部門(mén)依法對本地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡制度實(shí)施情況進(jìn)行管理和監督。

　　第五條　交費登記卡由各省、自治區、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)統一制定，由市、縣人民政府價(jià)格主管部門(mén)印制并免費發(fā)放給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　第六條　交費登記卡須列明收費單位名稱(chēng)、收費依據、收費項目、收費標準、收費時(shí)間、收費金額、收費員姓名等有關(guān)內容。

　　第七條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)憑《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》和項目立項等相關(guān)文件，到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項目所在地人民政府價(jià)格主管部門(mén)申領(lǐng)交費登記卡。

　　第八條　收費單位在向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)收費時(shí)，須出示政府價(jià)格主管部門(mén)頒發(fā)的《收費許可證》，并按《收費許可證》所列項目及標準收費，如實(shí)填寫(xiě)交費登記卡，并開(kāi)具規定的票據。

　　收費單位拒不填寫(xiě)或者不如實(shí)填寫(xiě)交費登記卡的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)有權拒繳。

　　第九條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應建立健全內部成本管理制度，建立與財務(wù)賬目、票據相對應的收費臺賬。

　　第十條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在向政府價(jià)格主管部門(mén)申報經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應提供與經(jīng)濟適用住房建設項目一致的交費登記卡，作為政府價(jià)格主管部門(mén)審核成本和銷(xiāo)售價(jià)格的依據。

　　第十一條　政府價(jià)格主管部門(mén)應當建立交費登記卡發(fā)放、查驗制度，定期和不定期檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)交費登記卡制度執行情況。

　　第十二條　收費單位違反規定亂收費的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)可以向當地政府價(jià)格主管部門(mén)舉報，價(jià)格主管部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規定》等法律法規和國家有關(guān)收費管理規定予以處罰，監察部門(mén)和企業(yè)治亂減負領(lǐng)導機構要依法追究有關(guān)直接責任人和負責人的責任。

　　第十三條　各省、自治區、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)可依據本辦法規定，會(huì )同監察、建設（房地產(chǎn)）、國土資源和企業(yè)治亂減負等部門(mén)制定具體實(shí)施辦法。

　　國家發(fā)展和改革委員會(huì )、 監察部、 建設部、 國土資源部