第一條　為了加強建筑消防設施管理，防止和減少火災危害，根據《中華人民共和國消防法》、《河南省消防條例》，結合本省實(shí)際，制定本規定。

　　第二條　本規定所稱(chēng)建筑消防設施，是指依照國家消防法律、法規和技術(shù)標準配置在建筑物中用于火災報警、滅火救援、安全疏散、防火分隔、防煙排煙的設施。

　　第三條　建筑物必須按照國家有關(guān)規定配置消防設施。任何單位和個(gè)人不得擅自變更經(jīng)依法核準的建筑工程消防設計，不得降低配置標準，不得擅自挪用、拆除、停用建筑消防設施。

　　第四條　建筑消防設施的建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位、檢測單位按照各自的職責依法對消防設施工程的質(zhì)量負責。

　　建筑消防設施的建設單位、施工單位和管理單位應當積極采用安全控制與報警逃生等先進(jìn)消防設備和產(chǎn)品，安裝、配置的消防設備和產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準，提供消防設備和產(chǎn)品的單位應當保證質(zhì)量，并按照有關(guān)售后服務(wù)的規定搞好服務(wù)。

　　第五條　建筑消防設施的管理單位應當加強對建筑消防設施的管理和維護，保障其正常運行。

　　第六條　對建筑物實(shí)行承包、租賃、委托經(jīng)營(yíng)的，應當明確建筑消防設施的管理維護職責。對未明確責任的，由承包者、租賃者、受委托者承擔消防設施的管理維護責任。

　　第七條　建筑物的產(chǎn)權屬于兩個(gè)以上產(chǎn)權人共有的，建筑消防設施可以委托一個(gè)產(chǎn)權人統一管理維護；也可以由產(chǎn)權人共同委托的管理單位管理維護；未明確委托的，由建筑物的實(shí)際管理單位對建筑消防設施管理維護。

　　第八條　居民住宅區的物業(yè)管理單位應當對管理范圍內的建筑消防設施負責，加強管理維護。

　　第九條　高層公共建筑應當按照國家消防技術(shù)標準的要求配置適合高層建筑特點(diǎn)的防火滅火救援設施。

　　歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)等人員密集的公共建筑3層及以上樓層應當按照規定配備緩降器、軟梯、強光照明燈和防毒面具等避難救生設施。

　　第十條　建筑消防設施的管理單位應當按照本省消防責任制的有關(guān)規定，明確內部管理職責和責任人，建立健全建筑消防設施的巡視檢查、測試檢查、檢驗檢查等制度，及時(shí)消除消防設施故障和火災隱患。

　　第十一條　建筑消防設施的管理單位應當確定本單位消防設施的巡視檢查部位。消防安全重點(diǎn)單位巡視檢查每日至少進(jìn)行一次，并由巡視檢查人員填寫(xiě)建筑消防設施巡視檢查記錄。

　　巡視檢查的重點(diǎn)是：安全出口和疏散通道是否暢通；常閉防火門(mén)是否關(guān)閉；自然排煙窗口和洞口是否敞開(kāi)；自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火系統是否運行正常。

　　第十二條　建筑消防設施的管理單位應當每月至少組織一次測試檢查，測試消防設施的功能和有效性，及時(shí)消除發(fā)現的問(wèn)題，并填寫(xiě)建筑消防設施測試記錄。

　　第十三條　建筑消防設施的管理單位應當每年至少組織一次全面檢驗檢查，對建筑消防設施系統的功能進(jìn)行綜合檢驗、評定，并由檢驗檢查人員填寫(xiě)建筑消防設施檢驗檢查報告。

　　第十四條　單位不具備建筑消防設施的維修保養、測試檢查和檢驗檢查條件的，可以委托具備消防檢測資格的單位或者具備相應消防設施安裝資質(zhì)的單位實(shí)施。

　　第十五條　在建筑消防設施管理維護中，發(fā)現故障不能及時(shí)消除、需要暫時(shí)停用的，應當采取有效措施確保安全，并告知當地公安消防機構。

　　第十六條　建筑消防設施的消防控制室應當由培訓合格的人員負責管理和操作，實(shí)行每日二十四小時(shí)值班，嚴格執行有關(guān)管理制度和操作規程，保證建筑消防設施正常運行。

　　第十七條　建筑消防設施的管理單位應當按照有關(guān)規定建立消防設施檔案，記明設備和產(chǎn)品類(lèi)型、數量、生產(chǎn)廠(chǎng)家、施工單位、設置位置、檢查維修時(shí)間等有關(guān)情況。

　　第十八條　公安消防機構應當對建筑消防設施的建設、設計、施工和管理維護進(jìn)行指導，并依法加強監督檢查，發(fā)現違反消防法律、法規和本規定的，應當責令改正。

　　第十九條　不按照國家有關(guān)規定配置消防設施和器材、營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所有鎖閉安全出口、遮擋或者堵塞疏散通道等行為，經(jīng)責令改正后再次違反規定的，依照《河南省消防條例》第四十六條的規定直接予以處罰。

　　擅自挪用、拆除、停用建筑消防設施的，依照《河南省消防條例》第五十一條的規定處罰。

　　第二十條　本規定自2005年12月1日起施行。