首先，我們要明白注冊執業(yè)證書(shū)到底有什么作用？為什么社會(huì )上那么多中介或者個(gè)人會(huì )衍生出證書(shū)掛靠的利益鏈條。

　　在建筑業(yè)中，原來(lái)的項目經(jīng)理上崗是通過(guò)職稱(chēng)和建設部推出的項目經(jīng)理證書(shū)來(lái)實(shí)現的。當時(shí)的項目經(jīng)理證基本都是通過(guò)職稱(chēng)來(lái)間接評定的。為了和國際接軌，體現公平、公正，住建部又開(kāi)始主張通過(guò)全國統一的考試來(lái)認定執業(yè)資格，讓更多的建筑從業(yè)人員具有在建筑市場(chǎng)執業(yè)打拼的機會(huì )。2008年開(kāi)始的一建建造師考試掀起了項目經(jīng)理證從注冊執業(yè)證書(shū)過(guò)渡的大潮。無(wú)數的老一輩項目經(jīng)理又不得不參見(jiàn)到考試的大軍中（擁有項目經(jīng)理證的人員是可以免試部分科目）。

　　注冊執業(yè)人員的數量直接影響到了企業(yè)資質(zhì)的申請、增項、變更、升級和延續。企業(yè)資質(zhì)就是建筑企業(yè)承接業(yè)務(wù)項目的通行證。想干大工程就要有更高一級的企業(yè)資質(zhì)。隨著(zhù)中國基礎建設的興起，鐵路4萬(wàn)億的投資，房地產(chǎn)井噴式的爆發(fā)，中國的基礎建設進(jìn)入了一個(gè)大高潮。注冊執業(yè)證書(shū)也隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的高速發(fā)展一起水漲船高。眼紅建筑漢的高薪水，一些其他職業(yè)的人員也加入到建造師考試的大軍中來(lái)，“眾人齊過(guò)獨木橋”的時(shí)代開(kāi)啟了。

　　2015年新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準中建筑企業(yè)資質(zhì)申請基本條件（二）要求建筑企業(yè)具有滿(mǎn)足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；不同資質(zhì)等級的申請需要注冊建造師的數量不一。

　　2015年新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定》第十四條之規定：企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應當提交以下材料：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應的電子文檔；

　�。ǘ�）企業(yè)營(yíng)業(yè)執照正副本復印件；

　�。ㄈ�）企業(yè)章程復印件；

　�。ㄋ模┢髽I(yè)資產(chǎn)證明文件復印件；

　�。ㄎ澹┢髽I(yè)主要人員證明文件復印件；

　�。�六）企業(yè)資質(zhì)標準要求的技術(shù)裝備的相應證明文件復印件；

　�。ㄆ撸┢髽I(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復印件；

　�。ò耍┌凑諊�家有關(guān)規定應提交的其他材料。

　　第二十五條之規定：住房城鄉建設主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)的監督檢查人員履行監督檢查職責時(shí)，有權采取下列措施：

　�。ㄒ唬┮�求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)有關(guān)人員的注冊執業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、崗位證書(shū)和考核或者培訓合格證書(shū)，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財務(wù)管理等企業(yè)內部管理制度的文件；

　　第二十八條之規定：取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，應當保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿(mǎn)足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。

　　對于一個(gè)建筑企業(yè)要想長(cháng)期發(fā)展，必然會(huì )涉及到資質(zhì)申請、增項、變更、升級及維護，而建筑企業(yè)本身就是一個(gè)人流動(dòng)性較大的行業(yè)，所以對于資質(zhì)的維護就顯得困難重重。正因為政策的要求和行業(yè)的特性，才衍生出資質(zhì)代辦機構。他們靠低價(jià)收取注冊建造師證書(shū)等資質(zhì)申請材料，然后高價(jià)提供給那些需要資質(zhì)維護的建筑公司，從中賺取高額差價(jià)。他們每天的工作就是如何更低價(jià)的收取證書(shū)，聯(lián)系需要的建筑公司，以更高的價(jià)格出賣(mài)給建筑公司用于資質(zhì)維護或者升級。