2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

【指標七】房屋施工面積

■指報告期內施工的全部房屋建筑面積。

■房屋施工面積=報告期新開(kāi)工面積+上期開(kāi)工跨入報告期繼續施工的面積+上期已停建在報告期恢復施工的面積

■報告期竣工和報告期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。

【例題】關(guān)于房屋施工面積的說(shuō)法，正確的是(　)。

A.房屋施工面積不包括本期竣工的房屋建筑面積

B.房屋施工面積不包括正在施工的非商品房建筑面積

C.房屋施工面積指報告期內施工的全部房屋建筑面積

D.房屋施工面積不包括報告期內開(kāi)工后又停建、緩建的房屋建筑面積

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標。房屋施工面積是指報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括報告期新開(kāi)工的面積和上期開(kāi)工跨入報告期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在報告期恢復施工的房屋面積。報告期竣工和報告期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。參見(jiàn)教材P40。