2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

【指標八】房屋新開(kāi)工面積

■報告期內新開(kāi)工面積。

■不包括上期跨入報告期繼續施工的面積和上期停緩建而在報告期恢復施工的面積。

【例題】某城市2014年商品住房施工面積為1000萬(wàn)平方米，其中從2013年跨入2014年繼續施工的面積為300萬(wàn)平方米，恢復施工的面積為200萬(wàn)平方米。該城市2014年商品住房新開(kāi)工面積是(　)萬(wàn)平方米。

A.500　　　B.700

C.800　　　D.1000

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)指標。房屋新開(kāi)工面積，指在報告期內新開(kāi)工建設的房屋面積，不包括上期跨入報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在報告期內恢復施工的房屋面積。1000-300-200=500(萬(wàn)平方米)。參見(jiàn)教材P40。