2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

劃分路線(xiàn)價(jià)區段(熟悉)

路線(xiàn)價(jià)區段，是指具有相同路線(xiàn)價(jià)的地段。

劃分原則：

將“通達性相當、位置相鄰、地價(jià)相近”的臨街土地劃為同一個(gè)路線(xiàn)價(jià)區段。

兩個(gè)路線(xiàn)價(jià)區段的分界線(xiàn)，是地價(jià)水平有明顯差異的地點(diǎn)，一般是從十字路或丁字路中心處劃分，兩個(gè)路口之間的地段為一個(gè)路線(xiàn)價(jià)區段。

較長(cháng)的繁華街道，兩個(gè)路口之間的地段可以劃分為兩個(gè)以上的路線(xiàn)價(jià)區段。

不繁華的街道，同一個(gè)路線(xiàn)價(jià)區段可延長(cháng)至數個(gè)路口。

同一條街道兩側的繁華程度、地價(jià)水平有明顯差異的，應以街道中心為分界線(xiàn)，將該街道兩側視為不同的路線(xiàn)價(jià)區段，分別附設不同的路線(xiàn)價(jià)。同一街道可以有兩個(gè)不同的路線(xiàn)價(jià)。