2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

房地產(chǎn)抵押的條件

(一)可以抵押的財產(chǎn)

(二)不得抵押的財產(chǎn)

(1)土地所有權;

(2)集體土地：耕地、宅基地、自留地、自留山等(法律規定可以抵押的除外);

(3)公益事業(yè)：以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì )團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會(huì )公益設施(學(xué)校、幼兒園、醫院等);

(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn);

(6)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;

(7)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產(chǎn)。

根據《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001修正)

下列房地產(chǎn)不得設定抵押：

(一)權屬有爭議的房地產(chǎn);

(二)用于教育、醫療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn);

(三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物;

(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);

(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產(chǎn);

(六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。