2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

房地產(chǎn)估價(jià)報告寫(xiě)作的文字要求

知識點(diǎn)：對語(yǔ)句的要求

1.句子簡(jiǎn)潔，概括性強

估價(jià)報告應使用簡(jiǎn)潔的文字對估價(jià)所涉及的內容進(jìn)行高度概括，句子成分該省的一定要省，不能出現雜糅、贅余等毛病，同時(shí)注意句子的完整性以清楚表達所表述的內容。

2.搭配得當

語(yǔ)義上要符合情理，符合語(yǔ)法規則，同時(shí)要注意銜接。語(yǔ)句與語(yǔ)句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節。

3.邏輯嚴密

不能出現自相矛盾的現象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有：

【考點(diǎn)】

一是前后沒(méi)有照應。如前面說(shuō)了出租率70%，后面計算時(shí)又沒(méi)有考慮進(jìn)去;前面定下的報酬率是13%，后面又采用15%。

二是數據來(lái)源沒(méi)有出處或是有錯，如有的估價(jià)報告中的房產(chǎn)稅、增值稅的稅率錯誤。

三是判斷推理沒(méi)有充足的理由，如簡(jiǎn)單地下結論，卻沒(méi)有充足的理由支持該結論。