2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對2021年房估考生的復習有所幫助。

建設用地使用權出讓的含義-知識點(diǎn)回顧

土地使用者，有償、有限期的取得國有土地使用權。

土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后，才能申請土地使用權登記，領(lǐng)取權屬證書(shū)。

集體土地不經(jīng)征收不得出讓?zhuān)试S集體土地流轉外。

【例題】下列關(guān)于建設用地使用權的出讓?zhuān)硎鲥e誤的是(　)。

A.土地使用權的出讓?zhuān)峭恋匾患壥袌?chǎng)

B.在法律的允許范疇內，集體土地可以流轉

C.土地使用權可以進(jìn)入市場(chǎng)，但埋藏物歸國家所有

D.土地出讓合同簽訂后，土地使用者方可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建設用地使用權出讓的含義。土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后，才能申請土地使用權登記，領(lǐng)取權屬證書(shū)。參見(jiàn)教材P29。