2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對2021年房估考生的復習有所幫助。

房地產(chǎn)轉讓合同

房地產(chǎn)轉讓時(shí)，應當簽訂書(shū)面轉讓合同。

合同的內容由當事人協(xié)商擬定，一般應包括：

(1)雙方當事人的姓名或者名稱(chēng)、住所;

(2)房地產(chǎn)權屬證書(shū)的名稱(chēng)和編號;

(3)房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限;

(4)土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限;

(5)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì);

(6)成交價(jià)格及支付方式;

(7)房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間;

(8)違約責任;

(9)雙方約定的其他事項。

【例題】房地產(chǎn)轉讓屬于雙務(wù)行為，轉讓雙方均享有一定的權利，并承擔一定的義務(wù)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)轉讓合同。房地產(chǎn)贈與等合同，屬于單務(wù)合同。參見(jiàn)教材P123。