
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》第三章
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》第三章考試大綱內容整理如下,供房估考生學(xué)習參考。
《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目
第三章 土地估價(jià)原則
本部分的考試目的是測查應試人員對土地估價(jià)的含義、特點(diǎn)及其重要性。土地估價(jià)原則的含義、作用及主要估價(jià)原則的了解、熟悉和掌握程度。
第一節 土地估價(jià)
一、土地估價(jià)的含義
二、土地估價(jià)的特點(diǎn)、作用及現實(shí)意義
三、土地估價(jià)的服務(wù)方向和主要目的
四、我國土地估價(jià)的產(chǎn)生背景和發(fā)展歷程
第二節 土地估價(jià)原則
一、土地估價(jià)原則的含義
二、土地估價(jià)的主要原則
(一)替代原則
(二)最有效利用原則
(三)預期收益原則
(四)供需原則
(五)貢獻原則
(六)審慎原則
(七)價(jià)值主導原則
(八)公開(kāi)市場(chǎng)原則
三、土地估價(jià)原則的作用
1.掌握各主要土地估價(jià)原則的含義及運用;
2.掌握土地估價(jià)的含義及特點(diǎn);
3.熟悉土地估價(jià)原則;
4.熟悉土地估價(jià)的作用、服務(wù)方向及主要估價(jià)目的;
5.了解土地估價(jià)原則的含義及其在估價(jià)中的作用;
6.了解我國土地估價(jià)的產(chǎn)生背景和發(fā)展歷程。

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