2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，是否能夠科學(xué)地安排學(xué)習決定了你在接下來(lái)的日子里是“事倍功半”還是“事半功倍”。對于缺乏經(jīng)驗的零基礎考生，不會(huì )制定學(xué)習計劃的話(huà)，就跟著(zhù)網(wǎng)校的節奏走吧！網(wǎng)校已經(jīng)為大家準備了為期28周的學(xué)習計劃，現在就開(kāi)始行動(dòng)吧！

查看28周房估預習計劃表>>

周次：第一周

時(shí)間：2021.11.22-2021.11.28

內容：法規政策第一章、原理方法第一章、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)第一章、案例分析第一章（1-2講）。

1.熟悉房地產(chǎn)的基本概念； 

2.掌握房地產(chǎn)權利類(lèi)型和內容； 

3.掌握房地產(chǎn)物權生效時(shí)間； 

4.了解新中國成立以來(lái)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展； 

5.了解土地管理的內涵； 

6.了解土地管理的任務(wù)； 

7.熟悉地籍管理的內容和要求； 

8.熟悉土地管理監督檢查； 

9.了解新中國成立以來(lái)我國土地管理的演變 

10.了解城鎮住房制度改革；

11.了解住房保障制度；

12.了解住房公積金制度； 

13.了解法的概念； 

14.熟悉法的主要形式；

15.了解法的適用規則； 

16.了解我國房地產(chǎn)主要法律法規規章、規范性文件和技術(shù)標準（規范）體系框架。

1.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的概念；

2.了解房地產(chǎn)估價(jià)的不同稱(chēng)呼；

3.熟悉估價(jià)當事人；

4.掌握估價(jià)目的；

5.掌握估價(jià)對象；

6.掌握價(jià)值時(shí)點(diǎn)；

7.掌握價(jià)值類(lèi)型；

8.熟悉估價(jià)原則；

9.熟悉估價(jià)程序；

10.掌握估價(jià)依據；

11.掌握估價(jià)假設；

12.熟悉估價(jià)方法；

13.熟悉估價(jià)結果；

14.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的必要性；

15.熟悉專(zhuān)業(yè)估價(jià)與非專(zhuān)業(yè)估價(jià)的本質(zhì)不同；

16.了解房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)評估的異同；

17.掌握鑒證性估價(jià)與咨詢(xún)性估價(jià)的區別；

18.了解估價(jià)業(yè)務(wù)與相關(guān)業(yè)務(wù)的劃分；

19.掌握對房地產(chǎn)估價(jià)的更深理解；

20.掌握房地產(chǎn)估價(jià)的職業(yè)道德；

21.了解我國房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概況。

1.熟悉建筑分類(lèi)；

2.熟悉建筑識圖基礎；

3.掌握房屋構造組成；

4.掌握房屋結構類(lèi)型；

5.了解建筑給水設備；

6.了解建筑排水設備；

7.了解建筑采暖設備；

8.了解建筑通風(fēng)與空調設備；

9.了解建筑電氣設備；

10.了解住宅小區智能化系統；

11.熟悉建筑材料；

12.熟悉建筑裝飾裝修的含義；

13.了解建筑裝飾裝修的風(fēng)格和流派；

14.熟悉室外裝飾裝修；

15.熟悉室內裝飾裝修；

16.熟悉裝飾裝修防火設計技術(shù)；

17.掌握房屋面積種類(lèi)；

18.掌握房地產(chǎn)圖；

19.掌握房屋面積測算。

建議考生根據自身的學(xué)習習慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習計劃表，并嚴格執行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習計劃表，將計劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結合，形成自己的計劃。

點(diǎn)擊下載： 2022房估學(xué)習計劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習計劃表下載打??；

2、建議周日安排補習上周沒(méi)有完成的內容，或對上周內容進(jìn)行總結復習，效果更佳。

在備考過(guò)成中，有了一個(gè)好的計劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執行。對于考生來(lái)說(shuō)，如何戰勝拖延、戰勝懶惰才是更現實(shí)的問(wèn)題。一個(gè)好的計劃卻缺乏執行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個(gè)問(wèn)題，網(wǎng)校為大家提供一個(gè)了互相監督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會(huì )有專(zhuān)門(mén)的管理員老師來(lái)陪伴大家學(xué)習。此外，如果考生遇到任何其他問(wèn)題，管理員老師也會(huì )在24小時(shí)內為大家一一解答。

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