房地產(chǎn)估價(jià)師考試改革后，只要具有大專(zhuān)及以上學(xué)歷就可以報考，越來(lái)越多的考生加入房估報考大軍。對于零基礎小白來(lái)說(shuō)，對于房估考試還不是很了解，房地產(chǎn)估價(jià)師在房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位是怎樣的？一起來(lái)看王竹梅老師的講解。

房地產(chǎn)業(yè)從大的方面來(lái)說(shuō)分為兩個(gè)部分：一個(gè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)，主要是開(kāi)發(fā)商；一個(gè)是房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，主要是房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)咨詢(xún)及房地產(chǎn)經(jīng)紀。

房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)行雙準入，指的是對房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)及房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員都要有準入限制。對房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)有資質(zhì)要求，對從業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)人員有房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)資格要求。房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域非常重要，關(guān)系到價(jià)格，影響到市場(chǎng)以及方方面面，國家對其進(jìn)行雙管控，既管企業(yè)又管個(gè)體。

很多重要領(lǐng)域都實(shí)行雙準入，一些可以放手的領(lǐng)域已經(jīng)慢慢變?yōu)閱螠嗜?，最典型的就是造價(jià)工程師，現在已經(jīng)不再核準造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的資質(zhì)，不再管理單位，只管理個(gè)人。目前為止，房地產(chǎn)估價(jià)師還是實(shí)行雙準入制度，證明仍然是國家重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域。

房地產(chǎn)咨詢(xún)行業(yè)，主要是策劃公司、咨詢(xún)公司，沒(méi)有準入資格，沒(méi)有資質(zhì)審核和核準，咨詢(xún)工程師也變?yōu)榱怂筋?lèi)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)，就是狹義所說(shuō)的中介，也是水平類(lèi)，主要是房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

綜上，房地產(chǎn)估價(jià)師屬于房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)最核心、價(jià)值最高的領(lǐng)域，房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域管控嚴格，獲得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格含金量很高。

2022年房地產(chǎn)估價(jià)師新課已開(kāi)通，林澍、王竹梅、王佑輝三位老師為您房估備考保駕護航。立即試聽(tīng)>>