我可以報考房地產(chǎn)估價(jià)師嗎？哪些人是房地產(chǎn)估價(jià)師考試的潛在群體？為什么建議在近一兩年盡快通過(guò)房估考試？王佑輝老師都說(shuō)清楚了，一起來(lái)看。視頻講解>>

報名資格：

（一）擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

不再強調專(zhuān)業(yè)范圍，不再強調工作年限。

報考門(mén)檻降低，是大放水嗎？

報考資格的下調，讓更多人進(jìn)入到這個(gè)領(lǐng)域，傳達的信息是房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師有一個(gè)廣大的未來(lái)發(fā)展的需求，嚴重的人才短缺，嚴重的供不應求，希望更多的有識之士加入到估價(jià)師的行列，這是把估價(jià)師的報考資格降低的主要動(dòng)機。

        

“雙師并考”前的房地產(chǎn)估價(jià)師的年平均考試規模2～3萬(wàn)人，2020年16000，2021年10000～12000，2022年可能進(jìn)入大規模擴張時(shí)代：

——傳統考試群體（2～3萬(wàn)）

——單師向雙師轉型（增量群體：7萬(wàn)房估師＋4萬(wàn)土估師）

——大學(xué)畢業(yè)生（近6年的專(zhuān)科畢業(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生，近2年的碩士研究生）（數百萬(wàn)）

——房地產(chǎn)行業(yè)轉型人員（數百萬(wàn)）

房估土估雙師并軌可能成長(cháng)為年十萬(wàn)級別的大眾考試項目。

鼓勵單師考生盡量在近一兩年參加考試，拿到新證書(shū)。在所有考生群體中，你們是有優(yōu)勢的，因為你常年從事估價(jià)實(shí)踐，有豐富的經(jīng)驗和感性認識，考試對你來(lái)說(shuō)是一件很容易的事情。而且考試的合格人數預期比2020年之前大概率會(huì )翻倍，2019、2020年是房地產(chǎn)估價(jià)師合格人數倍增的年份，2021年合格人數還未公布，2022年房地產(chǎn)估價(jià)師的合格人數有可能會(huì )達到6-8千，甚至更多。如此龐大的合格總人數，對于我們長(cháng)期從業(yè)的單師考生來(lái)說(shuō)，考試就是為你們量身定做的，一定要珍惜這個(gè)機會(huì )。在其他的行業(yè)小白們沒(méi)有成長(cháng)起來(lái)之前，利用自己的先發(fā)優(yōu)勢，在2022、2023這兩年率先沖關(guān)，把單師變成雙師，開(kāi)展房地產(chǎn)土地估價(jià)業(yè)務(wù)不受影響。

資產(chǎn)評估師原理和房地產(chǎn)估價(jià)師有很多互通的地方，資產(chǎn)評估師很多是從會(huì )計轉過(guò)來(lái)的，因為資產(chǎn)評估師是在財政部下面的資格考試，會(huì )計從業(yè)人員是很多的，為了增強自己的職業(yè)能力，也會(huì )往資產(chǎn)評估師方面轉。資產(chǎn)評估師也可能往房地產(chǎn)估價(jià)師領(lǐng)域轉，已經(jīng)取得了資產(chǎn)評估師的考生以及備考資產(chǎn)評估師的朋友，也可能成為房地產(chǎn)估價(jià)師的考生群體。

由于報考門(mén)檻降低，大專(zhuān)及以上學(xué)歷就可以報考，意味著(zhù)大學(xué)畢業(yè)生包括近6年的專(zhuān)科畢業(yè)生，近4年的本科畢業(yè)生及近2年的碩士研究生都可能成為房估考試群體。近幾年宏觀(guān)經(jīng)濟不景氣，就業(yè)壓力比較大，大學(xué)生可能會(huì )通過(guò)考證的方式增強自己的競爭力。跟房地產(chǎn)相近相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，建筑類(lèi)的、工程類(lèi)的、造價(jià)類(lèi)的、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的、物業(yè)管理的....都有可能把房地產(chǎn)估價(jià)師納入到自己的視野里面來(lái)。在行業(yè)內卷的大環(huán)境里，數百萬(wàn)的大學(xué)畢業(yè)生通過(guò)考證提升自己，為自己未來(lái)的美好生活做積累，增量非?？捎^(guān)。

還有一個(gè)增量非?？捎^(guān)的是房地產(chǎn)行業(yè)轉型人員。2021年很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，甚至是一些頭部企業(yè)因為資金鏈的問(wèn)題出現了崩潰，很多從業(yè)人員解聘、離職，利用過(guò)去房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗的積累，房地產(chǎn)估價(jià)師考試也是轉型的一條出路。

抓住機遇，迎接挑戰，盡快通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師考試，拿到房估證書(shū)，我們一起行動(dòng)起來(lái)！新課開(kāi)通免費試聽(tīng)>>