估價(jià)原則：

　　估價(jià)所依據的法則或標準。在反復估價(jià)實(shí)踐和理論探索中，在認識價(jià)格形成和變動(dòng)客觀(guān)規律的基礎上，總結和提煉出的。

　　估價(jià)原則使不同的估價(jià)師對估價(jià)的基本前提具有一致性，對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)的評估價(jià)值趨于相同或近似。

　　(很多專(zhuān)業(yè)服務(wù)——如廚師、醫生，人不同，服務(wù)不同;而房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)不用挑人，只要是合格的估價(jià)師，誰(shuí)來(lái)評估都一樣)