
房地產(chǎn)估價(jià)師理論方法:房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用
房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用
使不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性,對同一估價(jià)對象在同一估價(jià)目的、同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)的評估價(jià)值趨于相同或近似。
估價(jià)原則可以幫助估價(jià)師思考和衡量估價(jià)對象的價(jià)值或價(jià)格,把估價(jià)對象的評估價(jià)值首先框定在合理范圍內,然后結合估價(jià)方法的測算,評估出一個(gè)更加精準的價(jià)值或價(jià)格。
評判評估價(jià)值是否正確(有無(wú)誤差),可以檢查是否遵循了應遵循的估價(jià)原則。
責任編輯:花朵
