距離房地產(chǎn)估價(jià)師考試只剩下不到二十天，怎樣才能在房地產(chǎn)估價(jià)師考試中拿到高分?雖然說(shuō)平時(shí)的知識點(diǎn)積累很重要，但是掌握考試技巧也是拿分的一個(gè)重要因素，下面讓房估閱卷老師告訴你，到底怎樣的試卷能拿高分?

　　考前推薦：2018房地產(chǎn)估價(jià)案例練習題考前必做匯總   2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》20個(gè)核心考點(diǎn)

　　理論上，房地產(chǎn)估價(jià)師試卷只有大學(xué)在校老師和經(jīng)過(guò)培訓的研究生才能批閱。首先是簽訂保密協(xié)議和批閱前的培訓，大家都知道因為是電腦閱卷，所有的卷子都是掃描后通過(guò)專(zhuān)用的閱卷軟件進(jìn)行批閱的，批閱時(shí)直接敲擊鍵盤(pán)數字(得分)和回車(chē)就行了，每10個(gè)人一組，設組長(cháng)一名，批閱同一道試題。

　　所有人的試卷只能看到試題，姓名什么的都是加密的，任何人都看不到，批閱的成績(jì)是時(shí)時(shí)傳送到服務(wù)器上的。

　　剛開(kāi)始時(shí)，每批閱完一份試卷，這份試卷100%都隨機分配給本小組另外一個(gè)人進(jìn)行復閱，如果2個(gè)人批閱分數相差在符合要求的范圍內，就算通過(guò)了審閱。如果分數超范圍，就送到組長(cháng)或上一級批閱組進(jìn)行終閱。

　　如果我每次復閱都是和別人一樣，分數相差不大，說(shuō)明我批閱能力較強，電腦系統就自動(dòng)降低我的復閱率。也就是我大部分的卷子，都是我一個(gè)人審定的。有一小部分再由系統隨機分配復閱，復閱率是根據復閱情況隨時(shí)動(dòng)態(tài)調整的，和別人改卷分數相差大，復閱率就提升，反之下降。

　　根據閱卷經(jīng)驗，有以下幾點(diǎn)需要考生注意：

　　1、切記不要在試卷上作任何標記和文字，像和題目無(wú)關(guān)的三角，圓形符號姓名。我記得有一份卷子上寫(xiě)著(zhù)，什么年齡大了，請閱卷老師多多理解，多給一點(diǎn)分。這種情況閱卷培訓時(shí)特別強調按作標記處理，一律零分。這種情況還不少，我碰見(jiàn)的有十幾份。

　　2、因為人工閱卷都是問(wèn)答題，選擇都是機器閱卷。所以問(wèn)答題都是根據得分點(diǎn)給分的。也就是說(shuō)只看得分點(diǎn)，其他一律不考慮。

　　3、對字體工整的，有時(shí)候會(huì )酌情多給一分，對字體潦草的當然也不會(huì )扣分，但是有很多字體的潦草的連什么字都看不清楚，這樣的肯定就是零分。我經(jīng)手的因字體潦草無(wú)法辨識而判零分的大約有二三十份吧。

　　4、答題書(shū)寫(xiě)在應該的位置，否則閱卷時(shí)看不到，什么轉第幾頁(yè)，畫(huà)個(gè)箭頭什么的，在閱卷軟件上是無(wú)法看到的，這個(gè)大家都知道了。

　　5、最重要的，是大家關(guān)心的通過(guò)率，雖說(shuō)是按照及格線(xiàn)60分為合格線(xiàn)，但是通過(guò)率是確實(shí)存在的，當然絕對不是大家想的分數出來(lái)后乘以一個(gè)系數，或減去多少分。在批閱過(guò)程中，分數是時(shí)時(shí)傳輸到服務(wù)器上的，一份卷子批閱完成，總分就立即出來(lái)了，當然是否通過(guò)也就知道了。已經(jīng)批閱完的卷子的通過(guò)率也是時(shí)時(shí)更新的，比如控制通過(guò)率是8%，如果通過(guò)率高于8%很多了，達到10%了，閱卷機房小組長(cháng)就會(huì )得到系統提示，通過(guò)率高了，要收緊批閱標準。如果通過(guò)率過(guò)低到6%了，小組長(cháng)就會(huì )得到系統提示要放寬批閱標準，以確保通過(guò)率不會(huì )偏差太多。

　　不過(guò)大家也放心，這個(gè)收緊和放寬都是有答案標準的，也不會(huì )隨意扣分加分，只會(huì )對那些模棱兩可的可得分也可以不得分的答案加減分。所以在考試中，大家一定要注意按照書(shū)本教材上的標準文字進(jìn)行描述。這樣就不會(huì )受影響太大。

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師閱卷的基本標準，希望考生在考試中注意以上提到的一些問(wèn)題，更多相關(guān)信息請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)!